Château d'exception à 10 minutes de Bergerac
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Château d'exception à 10 minutes de Bergerac
- Château du 17ème siècle avec 30 hectares de terrain
- Propriété équestre parfaite, si nécessaire
- Piscine de 16 mètres de long
- Emplacement fantastique à 10 minutes de Bergerac
- Accès facile à Bordeaux, 3 heures de train de Paris
La propriété a été rénovée à partir de 2012. Les propriétaires actuels ont conservé tout son caractère et ses caractéristiques d'origine, avec des pièces spacieuses et lumineuses, de hauts plafonds et de superbes sols d'origine.
Dans le château, il y a 7 chambres et 7 salles de bains de luxe modernes, une grande cuisine rustique, à partir de laquelle un escalier en colimaçon mène à la cuisine d'été au rez-de-jardin, qui à son tour mène à la terrasse couverte et à la piscine de 16 m de long. La maison dispose de plusieurs belles pièces de réception dont plusieurs avec vue traversante, d'une grande buanderie et de 5 pièces en cave. Un deuxième étage supplémentaire offre la possibilité d'augmenter la surface habitable car une série de pièces, qui auraient été des logements pour le personnel, sont prêtes à être rénovées.
Une maison de gardien indépendante offre un logement de 3 chambres et 2 salles de bains. De plus, il y a une grande écurie avec 14 boxes, dont 4 boxes de poulinage, tous équipés de mangeoires automatiques et de caméras de vidéosurveillance. Il y a également une sellerie pour l'équipement et une salle d'alimentation. Il y a d'autres granges et un pigeonnier.
De plus, il y a une piste de marche couverte haut de gamme pour 6 chevaux avec tapis en caoutchouc et une grande longe avec une surface en sable. Autour de la propriété, il y a plusieurs jardins séparés, mais une grande partie des 30 hectares est divisée en enclos avec des clôtures électriques de haute qualité.
Cette propriété est donc parfaite pour quelqu'un à des fins équestres, mais elle ne se limite pas à cette fin. Demeure de standing proche de Bergerac et de son aéroport, ou centre événementiel avec beaucoup de potentiel.
Prix honoraires inclus : 1.799.950 €
Prix honoraires exclus : 1.714.239 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Écuries
1 Grange
1 Atelier
1 Réserve
1 Cuisine d’été
1 Stockage
1 Terrain - (293136 M2)
1 Entrée - (35 M2)
1 Dégagement - (12 M2)
1 WC - (2.1 M2)
1 Entrée - (3.57 M2)
1 Chambre(s) - (21.1 M2)
1 Salle d’eau - (2.5 M2)
1 Cuisine - (46.2 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Chambre(s) - (19.74 M2)
1 Salle d’eau - (7.8 M2)
1 Salon - (41.3 M2)
1 Couloir - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (29.1 M2)
1 Salle de bain - (19.8 M2)
1 Salon - (42 M2)
1 Autre - (11 M2)
1 Couloir - (3.56 M2)
1 Cuisine d’été - (39 M2)
1 Dégagement - (24 M2)
1 Entrée - (19.7 M2)
1 Chambre(s) - (21.6 M2)
1 Chambre(s) - (34 M2)
1 Chambre(s) - (12.9 M2)
1 Chambre(s) - (18.15 M2)
1 Salle d’eau - (7.7 M2)
1 Grenier
1 Cuisine américaine
1 Dégagement
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau
1 Salle de bain
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6900 et €9370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Sarah Fuller de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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