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Superbe conversion de grange, deux gîtes, étang de 6 hectares

€689,000 BVI68804
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
312 m2
Surface terrain
60,188 m2
Secteur
Ladignac-le-Long
Département
Haute-Vienne

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Superbe conversion de grange, deux gîtes, étang de 6 hectares

  • Revenu de deux gîtes et mobil-home
  • Étang
  • Piscine chauffée
  • Chauffage central
  • Vues sur la campagne
  • Terrain boisé de 1.3 ha
Une propriété idéale pour vivre la belle vie, avec un revenu locatif. Cette propriété magnifiquement rénovée se compose de la maison principale qui est une grange convertie avec des terrasses donnant sur le terrain, le lac et la campagne. Un gîte attenant, un gîte indépendant et un mobil-home. La chauffage est au gaz ou au bois. Une parcelle de châtaignier est incluse avec la propriété. Le propriétaire actuel a vraiment pensé à tout. Il y a une piscine chauffée avec éclairage extérieur et barbecue. Il y a un verger et un potager. L'étang est d'environ 8000m2, empoissonné, permettant une activité piscicole. Située à 10 minutes de la ville de Chalus, 15 minutes de Saint Yrieix la Perche et à 40 minutes de Limoges. C'est une propriété à ne pas manquer!

Price including agency fees : 689.000 €
Price excluding agency fees : 650.000 €
Buyer commission included: 6 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€689,000
£ 590,962

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI68804
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
312 m2
Surface terrain
60,188 m2
Secteur
Ladignac-le-Long
Département
Haute-Vienne

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Surfaces

1 Cuisine

1 Buanderie

1 Placard

1 WC

1 Buanderie

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 WC

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Salon

1 Cuisine

1 Salle à manger

1 Salle de bain / WC

1 Salon

1 Cuisine

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Local à piscine

1 Cabane

1 Cabane

1 Terrain - (60188 M2)


Détails


Chambres
7
Salle des bains
5
N° pieces
13
Surface habitable
312 m2
Surface terrain
60,188 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,371

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1780 et €2450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 159 kWh/m².year
emission 23 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 23 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Ladignac-le-Long

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Piegut

Cette propriété est présentée par Andrew Greenwood de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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