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Maison à la campagne avec gîtes, dépendances, piscine et terrain

€498,750 BVI68984
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
405 m2
Surface terrain
8,132 m2
Secteur
Alloue
Département
Charente

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Maison à la campagne avec gîtes, dépendances, piscine et terrain

  • Double Vitrage
  • Piscine
  • Poêles à bois
  • Dépendances
  • Grand Terrain
  • Belles vues
Bel ensemble immobilier composé d'une maison principale avec deux chambres en suite de belle taille, grande cuisine avec îlot central, plan de travail en granit et poêle à bois, salle à manger avec belles vues, salon, buanderie, garde-manger, dégagement.

A l'étage, vous trouverez un grand palier avec coin bureau et un coin pour activité créative, mezzanine, rangement, suite parentale avec salle de bains et grand dressing.

1er gîte : composé d'une grande pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, cuisine, chambre double, salle de bains/WC. A l'étage, il y a un palier qui distribue deux chambres doubles avec chacune sa salle de bains, combles pour stockage.

2ème gîte : composé d'une pièce de vie avec cuisine, poêle à bois, deux chambres doubles avec leur salle de bains privative.

Dépendances : Grange, atelier, terrasses
Piscine, terrain de boules et parking avec deux charges électriques.
Jardin à l'avant avec puits et beaux arbres.
Terrain à l'arrière avec potager.

Prix honoraires inclus : 498 750 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€498,750
£ 427,783

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI68984
Type de bien
Maison , Gîte
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
405 m2
Surface terrain
8,132 m2
Secteur
Alloue
Département
Charente

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Surfaces


Détails


Chambres
8
Salle des bains
8
N° pieces
12
Surface habitable
405 m2
Surface terrain
8,132 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,515

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2240 et €3100.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 142 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Alloue

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Rachida Low de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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