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A l'extrémité de la maison se trouve une zone d'invités séparée, actuellement utilisée comme gîte avec deux autres chambres, une salle de bains, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une grange et une terrasse couverte.
A l'extérieur, on trouve une belle piscine, de magnifiques jardins à la française avec une vue imprenable, une superbe dépendance avec eau et électricité abritant un atelier d'art et un garage/atelier, une écurie avec un espace équestre clos, un champ de lavande utilisé pour la fabrication d'huiles essentielles et un étang avec une source.
Proche des trains et des autoroutes menant à Bordeaux, cette propriété doit être vue pour être appréciée à sa juste valeur. Visite virtuelle à 360° disponible ci-dessous.
Prix honoraires inclus : 508 800€
Prix honoraires exclus : 480 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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Aquitaine
Lot-et-Garonne
Marmande
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Longère historique avec gite, jardins somptueux, écuries et dépendance avec atelier d'art
€508,800 BVI71004
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
248 m2
Surface terrain
18,000 m2
Secteur
Marmande
Département
Lot-et-Garonne
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Longère historique avec gite, jardins somptueux, écuries et dépendance avec atelier d'art
- Maison de 5 chambres sur un terrain avec environ 2 hectares
- Jardins à la française avec vue imprenable
- Piscine
- Espace équestre
- Étang avec source et champ de lavande
- Dépendance avec atelier d'art et garage/atelier
A l'extrémité de la maison se trouve une zone d'invités séparée, actuellement utilisée comme gîte avec deux autres chambres, une salle de bains, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une grange et une terrasse couverte.
A l'extérieur, on trouve une belle piscine, de magnifiques jardins à la française avec une vue imprenable, une superbe dépendance avec eau et électricité abritant un atelier d'art et un garage/atelier, une écurie avec un espace équestre clos, un champ de lavande utilisé pour la fabrication d'huiles essentielles et un étang avec une source.
Proche des trains et des autoroutes menant à Bordeaux, cette propriété doit être vue pour être appréciée à sa juste valeur. Visite virtuelle à 360° disponible ci-dessous.
Prix honoraires inclus : 508 800€
Prix honoraires exclus : 480 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
€508,800
£ 436,403
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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Référence
BVI71004
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
248 m2
Surface terrain
18,000 m2
Secteur
Marmande
Département
Lot-et-Garonne
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Surfaces
Détails
Chambres
6
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
248 m2
Surface terrain
18,000 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,464
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2120 et €2930.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
134
kWh/m².year
emission
25
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
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25
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Virtual tour
Emplacement
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Monsegur
Cette propriété est présentée par James Cameron de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.comVous aimeriez aussi...
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€558,000
€499,500
