Superbe Maison et Maison d'amis avec piscine
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Superbe Maison et Maison d'amis avec piscine
- Très jolie maison en pierre
- Maison d'amis en pierre
- Double garage
- Piscine
En entrant par l'allée clôturée, vous serez accueilli par la maison principale, Maison de Maître, et la remise convertie construite au cours du 17ème siècle.
La maison principale dispose de superbes terrasses, d'une cuisine avec four à pain d'origine et d'une fontaine en pierre unique. Le grand salon/salle à manger est parfait pour les soirées confortables, avec une magnifique cheminée et un poêle à bois. Sortez sur la grande terrasse en bois, surplombant la piscine accueillante.
Trois chambres doubles et une salle de bains offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. En bas, les « Caves » offrent de nombreux espaces de rangement.
La maison d'amis, est un charmant ajout à la propriété, avec deux chambres, une salle de bains et un grand salon et une cuisine ouverte. La cuisine d'été est parfaite pour les repas en plein air et les divertissements. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec deux garages, des terrasses et des jardins remplis d'arbres fruitiers et des arbres à noix. Vos amis à quatre pattes apprécieront le grand chenil, et vous apprécierez la tranquillité des lieux.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette superbe propriété - contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Le DPE pour la maison d'amis est disponible sur demande.
Prix honoraires inclus : 524.000 €
Prix honoraires exclus : 499.048 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Cuisine - (23.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.7 M2)
1 Entrée - (7.7 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
2 WC - (1.8 M2)
1 Salon/salle à manger - (48 M2)
1 Cuisine américaine - (70.5 M2)
1 Salle de bain - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (8.5 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Terrain - (8686 M2)
1 Cave
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2700 et €3700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Nérac
Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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