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Entrez par un beau portail électrique, et empruntez un long chemin privatif en pavé qui vous mènera directement devant la propriété en pierre.
La maison principale vous offre en rez-de-chaussée une belle cuisine CORNU donnant sur un grand salon lumineux avec sa belle cheminée ouverte.
Vous trouverez agréable son bar privatif situé entre le salon et la véranda.
Pour rejoindre le premier étage choisissez entre les escaliers ou l'ascenseur. Une fois, à l'étage supérieur vous trouverez trois spacieuses chambres et deux salles de bain ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le grand palier.
Le bien vous offre également un loft attenant composé au rez-de-chaussée d'une salle de sport/relaxation et à l'étage d'une pièce supplémentaire. Ce loft, vous propose de multiples possibilités d'aménagement.
Amoureux de la nature vous serez conquis par ses 3 hectares de terrain et ses nombreux espaces de détente cachés dans ce beau parc arboré.
L'endroit incontournable de la propriété reste son immense ponton bateau de presque 100 mètres avec eau et électricité. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée (5mx11m), et de la cuisine d'été.
Une maison d'amis composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains se trouve également sur la propriété, vous offrant un revenu locatif si vous le souhaitez. Un hangar de 400 m² et un chenil de 600 m² complète ce bien.
Vidéo drone extérieure disponible.
Prix honoraires inclus :890.000 €
Prix honoraires exclus :850.000 €
Honoraires de 4.71 % TTC à charge acquéreur
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Aquitaine
Lot-et-Garonne
Sainte-Livrade-sur-Lot
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Propriété en bord du Lot
€890,000 BVI70019
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
443 m2
Surface terrain
30,819 m2
Secteur
Sainte-Livrade-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
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Propriété en bord du Lot
- Accès à la rivière
- Beaux volumes
- Grand terrain
- Maison d'amis
- Dépendance
Entrez par un beau portail électrique, et empruntez un long chemin privatif en pavé qui vous mènera directement devant la propriété en pierre.
La maison principale vous offre en rez-de-chaussée une belle cuisine CORNU donnant sur un grand salon lumineux avec sa belle cheminée ouverte.
Vous trouverez agréable son bar privatif situé entre le salon et la véranda.
Pour rejoindre le premier étage choisissez entre les escaliers ou l'ascenseur. Une fois, à l'étage supérieur vous trouverez trois spacieuses chambres et deux salles de bain ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le grand palier.
Le bien vous offre également un loft attenant composé au rez-de-chaussée d'une salle de sport/relaxation et à l'étage d'une pièce supplémentaire. Ce loft, vous propose de multiples possibilités d'aménagement.
Amoureux de la nature vous serez conquis par ses 3 hectares de terrain et ses nombreux espaces de détente cachés dans ce beau parc arboré.
L'endroit incontournable de la propriété reste son immense ponton bateau de presque 100 mètres avec eau et électricité. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée (5mx11m), et de la cuisine d'été.
Une maison d'amis composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains se trouve également sur la propriété, vous offrant un revenu locatif si vous le souhaitez. Un hangar de 400 m² et un chenil de 600 m² complète ce bien.
Vidéo drone extérieure disponible.
Prix honoraires inclus :890.000 €
Prix honoraires exclus :850.000 €
Honoraires de 4.71 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
€890,000
£ 763,362
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
More info
Référence
BVI70019
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
443 m2
Surface terrain
30,819 m2
Secteur
Sainte-Livrade-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
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Surfaces
Détails
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
10
Surface habitable
443 m2
Surface terrain
30,819 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3084 et €4172.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
137
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Damien Desplat de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.comVous aimeriez aussi...
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€825,000
€950,000
€895,000
