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Belle maison en pierre avec piscine naturelle, pigeonnier aménagé et grange

€595,000 BVI81589
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
7,221 m2
Secteur
Lauzerte
Département
Tarn-et-Garonne

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Belle maison en pierre avec piscine naturelle, pigeonnier aménagé et grange

  • Maison en pierre
  • 4 chambres, 2 salle de bains
  • Maison d'amis
  • Grande grange
  • Joli jardin, belle vue
  • Piscine naturelle
EN EXCLUSIVITÉ! Très bel ensemble immobilier comprenant une maison en pierre, un pigeonnier aménagé en maison d'amis, une grande grange et une piscine naturelle, le tout sur environ 1 hectare de jardin paysagé offrant une jolie vue sur les environs de Lauzerte, Tarn-et-Garonne.

La propriété se trouve au calme, à quelques centaines de mètres d'un petit village pittoresque situé à quelques minutes de Lauzerte avec tous ses commerces, écoles, etc. La maison principale se compose d'une entrée dans un salon, d'un deuxième salon avec cheminée, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes et d'une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse couverte de 90 m². À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Double vitrage bois, chauffage central (fioul) et poêle à bois.

Un joli pigeonnier a été aménagé en maison d'amis et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et, à l'étage, une chambre (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Très grande grange en pierre d'environ 300 m² avec coin atelier et forge. Magnifique jardin paysagé avec différents coins selon les envies et les humeurs, bénéficiant d'une très belle vue et d'une piscine naturelle avec une eau cristalline.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€595,000
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Référence
BVI81589
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
7,221 m2
Secteur
Lauzerte
Département
Tarn-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
7,221 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Lauzerte
Général

1 Maison

1 Cuisine - (32.78 M2)

1 Salon - (25.35 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Bureau - (14.5 M2)

1 Dégagement - (6.75 M2)

1 Salle de bain - (4.52 M2)

1 WC - (1.66 M2)

1 Palier - (6 M2)

1 Dégagement - (3.98 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.55 M2)

1 Chambre(s) - (12.2 M2)

1 Chambre(s) - (26.28 M2)

1 Chambre(s) - (27.69 M2)

1 Appartement

1 Cuisine - (8.58 M2)

1 Chambre(s) - (8.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.93 M2)

1 Dépendance - (300 M2)

1 Terrasse - (90 M2)

1 Terrasse - (27 M2)

1 Terrain - (7221 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 June 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3170 et €4340.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 187 kWh/m².year
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

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Nerac

Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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