Superbe propriété rénovée avec 7 chambres
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Superbe propriété rénovée avec 7 chambres
- 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains
- Grange rénovée avec plafond cathédrale
- Cuisine d’été avec four à pain donnant sur un parc arboré
- Possibilité de diviser en 3 logements indépendants (sous réserve d’autorisations)
- Cadre paisible à 10 min de Matha et St-Jean-d’Angély
La propriété dispose de plusieurs espaces à la fois pleins de caractère et très fonctionnels, notamment une superbe grange aménagée avec plafond cathédrale, idéale pour recevoir ou organiser des événements. Plusieurs salons offrent une grande flexibilité, que ce soit pour la vie de famille ou l’accueil d’hôtes.
À l’extérieur, une cuisine d’été accueillante avec four à pain traditionnel surplombe un parc joliment entretenu, parsemé d’arbres matures offrant une ombre agréable pendant les chaudes journées d’été. Le cadre est aussi tranquille que pittoresque — parfait pour se détendre ou recevoir.
Actuellement aménagée en grande maison familiale, la propriété peut également être divisée en trois logements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui la rend idéale pour une vie intergénérationnelle, une activité de chambres d’hôtes ou de locations saisonnières (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une opportunité rare d’acquérir une propriété pleine de charme dans une région très recherchée. Une visite s’impose !
Prix honoraires inclus : 583 000 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine d’été
1 Dépendance
1 Terrain - (7306 M2)
1 Entrée - (16 M2)
1 Salon - (34 M2)
1 Salle à manger - (39 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Véranda - (31 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (40 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle de bain - (9 M2)
1 Chambre(s) - (31 M2)
1 Bureau - (13 M2)
1 Salon / salle à manger - (29 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salon / salle à manger - (34 M2)
1 Salle de réception - (61 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4280 et €5850.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Helen Ace de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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