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Belle propriété en pierre avec grande cour

€338,000 BVI72779
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
617 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Belle propriété en pierre avec grande cour

  • Jardin/cour
  • Propriété en pierre
  • Cuisine de campagne
  • Jardin potager
Cette propriété en pierre de 4 chambres à coucher est magnifiquement présentée avec un jardin spacieux et une piscine - un endroit idéal pour recevoir en plein air avec peu d'entretien pour les nuits d'été étoilées !

Rez-de-chaussée : grand salon, buanderie et accès à la grange, cuisine/salle à manger de style fermier avec cheminée.
1er étage avec parquet de qualité, hauts plafonds et grandes pièces. 2 chambres et 2 salles de bains
2ème étage - 2 grandes chambres à coucher avec des lucarnes offrant une lumière naturelle abondante. Une des chambres a sa propre salle de bains.

Située à une courte distance de Carcassonne et à moins d'une heure de Toulouse.

La propriété est exposée au sud avec une grange attenante qui a été partiellement rénovée et pourrait être un projet pour quelqu'un qui voudrait agrandir la propriété - avec des portes déjà en place pour rejoindre la maison à chaque étage - demandez-nous pour plus de détails. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Pour chauffage, il y un poêle a bois, des radiateurs électrique et chauffage sous-sol.

A l'extérieur, il y a deux autres zones de stockage sécurisées et un espace de garage. Pour les amateurs de jardinage, la propriété dispose également d'un potager de 462m2 non-attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€338,000
£ 289,906

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 18-01-2025

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Référence
BVI72779
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
617 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Surfaces

1 Grange - (35 M2)

1 Grange - (20 M2)

1 Grange - (12.6 M2)

1 Terrain - (617 M2)

1 Terrain - (462 M2)

1 Jardin - (250 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Stockage - (10 M2)

1 Salon - (30.4 M2)

1 Buanderie - (7.6 M2)

1 WC - (1.2 M2)

1 Cuisine - (32.6 M2)

- 1er étage

1 Palier - (11.57 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.37 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Chambre(s) - (30 M2)

- 2ème étage

1 Palier - (3.14 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
617 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2160 et €2990.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 180 kWh/m².year
emission 30 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 30 kg CO2/m².year
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Carcassonne

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Limoux

Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre bureau à Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Array ( [id] => 306579 )
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Proche de Limoux, une maison de 5 chambres avec garage et hangar et une maison d'amis à rénover.
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