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Homps: Propriété de caractère actuellement exploitée en tant que Maison d’hôtes

€1,200,000 BVI80651
Chambres
12
Salle des bains
11
Surface habitable
615 m2
Surface terrain
1,270 m2
Secteur
Olonzac
Département
Hérault

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Homps: Propriété de caractère actuellement exploitée en tant que Maison d’hôtes

  • Maison de Maitre
  • Intérieur Art Deco
  • 10 suites luxueuses
  • Jardin tropical
  • Piscine Extra Large
  • Panneaux photovoltaiques
EN EXCLUSIVITÉ! 30 min de la Méditerranée. Au centre du village de Homps, à 100 m du Canal du Midi. Homps, véritable village d'étape pour les cyclistes qui suivent le Canal du Midi entre Carcasconne et Narbonne. A Homps, il y a pas moins que 6 restaurants accessibles à pied.

Cette demeure prestigieuse est actuellement exploitée comme Maison d’hôtes florissante, reconnue pour son luxe et sa qualité d’accueil.(1)
Au pied du Minervois, à mi chemin entre Carcasconne et Narbonne et à peine 10 min de Lezignan-Corbieres

Appartenant à l'origine à un négociant en vins, elle présente de nombreux éléments art déco, tels que ses sols, plafonds et portes d'origine.

Elle dispose de 10 chambres avec salle de bains privative.Six d'entre elles sont particulièrement spacieuses (20 à 30m² chacune) et offrent toutes une vue apaisante sur le magnifique jardin tropical et la piscine extra large (12 x 7m).
Celles au 1 étage disposent même d’un grand balcon.
La cuisine professionnelle entièrement équipée est un véritable plaisir pour les passionnés de gastronomie.
La salle à manger, dans laquelle sont actuellement proposés les petits-déjeuners et les dîners, est spacieuse.

La maison voisine avec 2 chambres, forme un espace privé, adjacent au salon des invités, et idéale comme résidence du propriétaire ou du gérant.

Si vous aimez la région du Minervois et le Corbières, ou la plage de Narbonne ou la cité de Carcasconne, vous êtes bien au bonne endroit.

(1) La vente porte exclusivement sur l’immobilier.
Reprise du mobilier et de la Licence III, sous réserve de négociations.
Afin de poursuivre l'exploitation, un futur propriétaire devra faire les propres démarches administratives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€1,200,000
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Référence
BVI80651
Type de bien
Maison
Chambres
12
Salle des bains
11
Surface habitable
615 m2
Surface terrain
1,270 m2
Secteur
Olonzac
Département
Hérault

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
12
Salle des bains
11
N° pieces
16
Surface habitable
615 m2
Surface terrain
1,270 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Au sol Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
Languedoc-Roussillon
Hérault
Olonzac
Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Terrain - (1270 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Entrée - (27 M2)

1 Salon - (33.5 M2)

1 Salle à manger - (33 M2)

1 Salon/salle à manger - (29 M2)

1 Cuisine - (28 M2)

1 Stockage - (5 M2)

1 Couloir - (4.25 M2)

1 Couloir - (6.2 M2)

1 WC - (3.3 M2)

1 Bureau - (5.75 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.7 M2)

1 Palier - (8 M2)

1 Dégagement - (29 M2)

1 Chambre(s) - (21.6 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.45 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (33.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Balcon - (6 M2)

1 Couloir - (3 M2)

1 Chambre(s) - (28.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Palier - (8 M2)

1 Dégagement - (34 M2)

1 Chambre(s) - (23.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (33 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

1 Chambre(s) - (32.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.3 M2)

1 Couloir - (3 M2)

Maison du gardien - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (28.4 M2)

1 Cuisine - (22.6 M2)

Maison du gardien - 1er étage

1 Palier - (8 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (18.75 M2)

Maison du gardien - 2ème étage

1 Grenier - (40 M2)

Équipements

Internet
Panneaux photovoltaïques
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4130 et €5630.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 111 kWh/m².year
emission 17 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 17 kg CO2/m².year
D
E
F
G

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Cette propriété est présentée par Gregory Lemmes de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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