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La maison principale comprend une cuisine-salle à manger (avec porte communicante avec le logement d'amis), un salon et des toilettes, avec 3 chambres et salle de bains au premier étage.
Le logement d'amis attenant a été aménagé pour offrir au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Il y a deux chambres avec salle de bains privative au premier étage, avec des escaliers menant de la troisième chambre à une chambre occasionnelle/pour enfants, celle-ci ayant une hauteur limitée.
Une caractéristique particulière de l'hébergement d'invités concerne l'impressionnant salon (65m²), doté d'un plafond pleine hauteur, d'un mur en pierres apparentes, de portes pliantes à double vitrage sur un côté ouvrant sur une terrasse en bois avec aspect ouvert et une porte cintrée s'ouvrant, au mur pignon, ce qui mène à une autre terrasse.
La propriété dispose également d'une grange attenante (éventuellement adaptée à un développement ultérieur, sous réserve d'un permis de construire). La piscine bien positionnée profite des contours naturels des jolis jardins. Il y a beaucoup de places de stationnement.
Le village animé de Verteillac est à environ 5 km et le bourg toujours populaire de Ribérac à environ 8 km. L'aéroport de Bergerac et la liaison TGV d'Angoulême sont respectivement à 69km et 55km.
Prix honoraires inclus : 395.000 €
Prix honoraires exclus : 372.642 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
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Aquitaine
Dordogne
Bertric-Burée
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Maison de caractère en pierre avec 6 chs, grange et piscine
€395,000 BVI74857
Chambres
6
Salle des bains
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Surface habitable
260 m2
Surface terrain
6,265 m2
Secteur
Bertric-Burée
Département
Dordogne
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Maison de caractère en pierre avec 6 chs, grange et piscine
- Propriété individuelle en pierre de caractère
- Maison principale avec 3 chambres
- Impressionnant hébergement d'invitées de 3 chambres
- Jolis jardins et terrasses
La maison principale comprend une cuisine-salle à manger (avec porte communicante avec le logement d'amis), un salon et des toilettes, avec 3 chambres et salle de bains au premier étage.
Le logement d'amis attenant a été aménagé pour offrir au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Il y a deux chambres avec salle de bains privative au premier étage, avec des escaliers menant de la troisième chambre à une chambre occasionnelle/pour enfants, celle-ci ayant une hauteur limitée.
Une caractéristique particulière de l'hébergement d'invités concerne l'impressionnant salon (65m²), doté d'un plafond pleine hauteur, d'un mur en pierres apparentes, de portes pliantes à double vitrage sur un côté ouvrant sur une terrasse en bois avec aspect ouvert et une porte cintrée s'ouvrant, au mur pignon, ce qui mène à une autre terrasse.
La propriété dispose également d'une grange attenante (éventuellement adaptée à un développement ultérieur, sous réserve d'un permis de construire). La piscine bien positionnée profite des contours naturels des jolis jardins. Il y a beaucoup de places de stationnement.
Le village animé de Verteillac est à environ 5 km et le bourg toujours populaire de Ribérac à environ 8 km. L'aéroport de Bergerac et la liaison TGV d'Angoulême sont respectivement à 69km et 55km.
Prix honoraires inclus : 395.000 €
Prix honoraires exclus : 372.642 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
€395,000
£ 338,795
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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More info
Référence
BVI74857
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
6,265 m2
Secteur
Bertric-Burée
Département
Dordogne
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Surfaces
Détails
Chambres
6
Salle des bains
5
N° pieces
9
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
6,265 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,390
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2295 et €3105.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
238
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place de la Mairie
24320 Verteillac
Dordogne
05 56 71 36 59
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