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La maison principale vous offre, au rez de chaussée une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, salon/salle à manger avec poêle à granulés, un bureau (ou chambre), une salle de bains avec WC et une première chambre.
A l'étage, vous trouverez une deuxième salle d'eau avec WC et deux belles chambres.
Une très belle grange, attenante à la maison principale, sert comme garage et atelier ; mais offre plein de potentiel d'agrandir la maison si vous le souhaitez (sous réserve de permis).
Une deuxième grange, partiellement ouverte, héberge l'annexe (actuellement un gîte). Une cuisine et salon d'été sont prévus sous le préau, et le "tiny house" même offre une cuisine/salon, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'extérieur, le jardin et la cour devant la maison sont entièrement clos. Il y a largement de la place pour installer une piscine dans le jardin (sous réserve des autorisations nécessaires). On y trouve également un potager. L'internet fibre est disponible dans le hameau.
Cette fabuleuse maison se trouve à seulement 5km de Mareuil, 20km de Brantome en Périgord et 15km de Villebois Lavalette. Angouleme et Périgueux sont à environ 45km. Elle est donc idéalement située : au calme absolu mais proche de commodités et villages attirants.
Une visite de ce bien est fortement recommandée !
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Aquitaine
Dordogne
Verteillac
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Charmante propriété en pierre avec maison d'amis dans un hameau paisible
€290,000 BVI76415
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
1,702 m2
Secteur
Verteillac
Département
Dordogne
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Charmante propriété en pierre avec maison d'amis dans un hameau paisible
- Avec Maison d'Amis
- Double Vitrage
- Pompe à Chaleur
- Charme et Caractère
La maison principale vous offre, au rez de chaussée une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, salon/salle à manger avec poêle à granulés, un bureau (ou chambre), une salle de bains avec WC et une première chambre.
A l'étage, vous trouverez une deuxième salle d'eau avec WC et deux belles chambres.
Une très belle grange, attenante à la maison principale, sert comme garage et atelier ; mais offre plein de potentiel d'agrandir la maison si vous le souhaitez (sous réserve de permis).
Une deuxième grange, partiellement ouverte, héberge l'annexe (actuellement un gîte). Une cuisine et salon d'été sont prévus sous le préau, et le "tiny house" même offre une cuisine/salon, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'extérieur, le jardin et la cour devant la maison sont entièrement clos. Il y a largement de la place pour installer une piscine dans le jardin (sous réserve des autorisations nécessaires). On y trouve également un potager. L'internet fibre est disponible dans le hameau.
Cette fabuleuse maison se trouve à seulement 5km de Mareuil, 20km de Brantome en Périgord et 15km de Villebois Lavalette. Angouleme et Périgueux sont à environ 45km. Elle est donc idéalement située : au calme absolu mais proche de commodités et villages attirants.
Une visite de ce bien est fortement recommandée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
€290,000
£ 248,736
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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More info
Référence
BVI76415
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
1,702 m2
Secteur
Verteillac
Département
Dordogne
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Surfaces
Détails
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
1,702 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere
€648
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1850 et €2570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
147
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place de la Mairie
24320 Verteillac
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€285,000
€285,000
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