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Maison de charme à Sarlat-la-Canéda

€479,000 BVI79620
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
5,161 m2
Secteur
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne

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Maison de charme à Sarlat-la-Canéda

  • Situation paisible et verdoyante à quelques minutes de Sarlat
  • Vues imprenables
  • Belle piscine et terrasses idéales pour recevoir
  • Énormes dépendances pour créer, ranger ou se détendre - à vous de choisir...
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette ravissante maison située au cœur de Sarlat-la-Canéda, parfaite pour les amoureux d'architecture traditionnelle et de tranquillité. Avec ses 170 m², cette demeure offre un espace de vie à la fois spacieux et convivial. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.

La maison se compose de quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sept pièces de cette maison assurent une multitude d'aménagements possibles, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins et envies.

L'emplacement privilégié de cette demeure offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant un cadre paisible. Les rues pittoresques et les marchés animés de Sarlat sont à deux pas, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude champêtre.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une pièce d’exception dans l'une des plus belles régions de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€479,000
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Référence
BVI79620
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
5,161 m2
Secteur
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
5,161 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Dordogne
Sarlat-la-Canéda
Général

1 Terrain - (5161 M2)

- Garden level

1 Salle - (25 M2)

1 Salle - (12.7 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Salle - (43.7 M2)

1 Garage - (42 M2)

1 Abri de jardin - (9.8 M2)

1 Atelier - (8 M2)

1 Stockage - (10.3 M2)

1 109 - (9.3 M2)

- Raised

1 Cuisine - (15.1 M2)

1 Salle à manger - (28.4 M2)

1 Salon - (57.5 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Salle d’eau - (5.2 M2)

1 Entrée - (4.6 M2)

1 Chambre(s) - (12.2 M2)

1 Terrasse - (25 M2)

1 Terrasse - (25.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (20.7 M2)

1 Palier - (5.6 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.1 M2)

1 Chambre(s) - (11.2 M2)

1 Placard - (2 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

Sécurité

Alarme
Safe
Vidéo surveillance
Espaces extérieurs

Barbecue
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Moustiquaires
Internet
Fenêtre PVC
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 January 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3530 et €4840.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 222 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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