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Grande maison à double façade avec un logement flexible dans un très joli village avec des facilités.

€119,000 BVI76998
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
422 m2
Secteur
Nouic
Département
Haute-Vienne

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Grande maison à double façade avec un logement flexible dans un très joli village avec des facilités.

  • Maison à double façade
  • Trois chambres
  • Deux salles de bains
  • Solarium
Située dans le très joli et populaire village de Nouic qui possède un supermarché, une boulangerie, une auberge et une pharmacie. Il s'agit d'une maison de caractère à double façade de 3 chambres, une superbe maison avec tout à proximité. Le toit a été remplacé et la véranda est ravissante.

Autrefois deux maisons, au rez-de-chaussée du couloir qui a un poêle à granulés, vous avez un grand salon/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine de bonne taille avec buanderie, une très belle véranda avec des portes entièrement ouvrant sur le jardin pour agrandir l'espace extérieur, une autre petite pièce arrière qui pourrait être utilisée pour le stockage ou pour une petite chambre supplémentaire, si nécessaire, plus une salle de bain et une mezzanine offrant de nombreuses utilisations différentes. Le premier étage comprend trois chambres, une pièce mansardée et une salle de bain.

L'espace extérieur est vraiment agréable, avec une grande terrasse qui est encore plus grande lorsque les portes de la véranda sont coulissantes vers l'arrière, plus une zone gazonnée avec des arbustes. Il y a aussi un garage qui se trouve dans un bloc près de la place du village.

La maison a des fenêtres en PVC de remplacement, deux poêles à granulés ainsi que des radiateurs radiants électriques qui sont moins chers à utiliser et plus efficaces et la maison est sur le tout à l'égout.

Le village lui-même répond à tous vos besoins quotidiens et vous êtes à seulement 10 minutes de Bellac et à 15 minutes de Saint-Junien avec de nombreux autres restaurants et installations ainsi que la gare. L'aéroport de Limoges est à environ 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€119,000
£ 102,067

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI76998
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
422 m2
Secteur
Nouic
Département
Haute-Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Entrée - (15 M2)

1 Salon/salle à manger - (30 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 Salle de réception - (20 M2)

1 Buanderie - (8 M2)

1 Chambre(s) - (8 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Mezzanine - (21 M2)

1 Grenier - (16 M2)

1 Palier

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle de bain - (8 M2)

1 Garage - (18 M2)

1 Terrain - (422 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
422 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2192 et €2966.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 275 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Nouic

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Bellac

Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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