Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Villa de plain-pied a rafraichir des annees 80, offrant une belle surface habitable de 145 m2 comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau, un sejour, une grande cuisine separee, ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 994 m2 ! Proche de la riviere et non loin des commerces !
Rez = Hall d'entree de 6.21 m2 + piece de vie de 40 m2 avec cheminee insert, climatisation reversible et portes fenetres donnant acces sur la terrasse + cuisine de 15.79 m2 (meubles hauts et bas, plaque electrique, four electrique, double evier, hotte et porte fenetre sur exterieur) + couloir de 7.48 m2 avec placards + chambre de 10.05 m2 avec placard et lavabo + chambre de 8.80 m2 avec placard + salle d'eau de 5.75 m2 (douche italienne, lavabo, bidet) + chambre de 11.74 m2 avec placard + chambre de 8.89 m2 + WC de 1.62 m2 + chaufferie de 4 m2 (acces jardin) + couloir de 9 m2 + suite parentale de 14.56 m2 avec chambre de 10.29 m2 et salle d'eau en suite de 4.67 m2 (lavabo, douche, WC) + garage de 22 m2 + grande cave.
Exterieur = Terrain de 994 m2 avec plusieurs acces et 2 portails + le terrain peut recevoir une piscine et fait tout le tour de la maison + terrasse a l'avant d'environ 20 m2.
Divers = Climatisation reversible + insert + chauffage electrique + panneau solaire pour eau chaude + double vitrage + volets roulants electriques + carrelage au sol + beaux volumes et potentiel apres quelques rafraichissements interieurs + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1497 € et 2025 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 554 €/an.
Prix = 319.000 € (Potentiel sympa !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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