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La maison principale, ancienne grange, vous offre en rez de chaussée, une grande et très lumineuse pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine équipée et deux suites parentales avec salle d'eau.
Au 1er étage un grand salon de 70 m² environ avec son poêle à bois et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une seconde maison - ancienne maison quercynoise sur deux niveau avec un superbe escalier en pierre et un bolet - se compose de trois gîtes, dont un en rez de chaussée et deux au 1er étage, à la décoration personnalisée : pièce de vie avec cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ; d'une buanderie et d'une cave.
Chaque gîte, d'une superficie d'environ 50 m² est vendu meublé (sous conditions) et équipé. Un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
Des dépendances dont une grange aménagée en salon d'été, une halle couverte (ancien séchoir à tabac) surplombant la piscine et le spa viennent compléter l'ensemble, le tout sur un peu plus 1,5 ha dont une partie constructible.
De par sa situation géographique idéale, à la croisée du Quercy et du Périgord, ce bien vous permettra de profiter de notre belle région tout en développant, si vous le souhaitez une activité de locations saisonnières.
Pour tous renseignements complémentaires nous contacter.
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Midi-Pyrénées
Lot
Gourdon
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Superbe grande propriété quercynoise
€1,299,000 BVI75697
Chambres
6
Salle des bains
6
Surface habitable
361 m2
Surface terrain
15,505 m2
Secteur
Gourdon
Département
Lot
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Superbe grande propriété quercynoise
- A la croisée du Quercy et du Périgord
- Piscine et jacuzzi
- 3 gîtes à la décoration tendance et soignée
- Dépendances
La maison principale, ancienne grange, vous offre en rez de chaussée, une grande et très lumineuse pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine équipée et deux suites parentales avec salle d'eau.
Au 1er étage un grand salon de 70 m² environ avec son poêle à bois et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une seconde maison - ancienne maison quercynoise sur deux niveau avec un superbe escalier en pierre et un bolet - se compose de trois gîtes, dont un en rez de chaussée et deux au 1er étage, à la décoration personnalisée : pièce de vie avec cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ; d'une buanderie et d'une cave.
Chaque gîte, d'une superficie d'environ 50 m² est vendu meublé (sous conditions) et équipé. Un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
Des dépendances dont une grange aménagée en salon d'été, une halle couverte (ancien séchoir à tabac) surplombant la piscine et le spa viennent compléter l'ensemble, le tout sur un peu plus 1,5 ha dont une partie constructible.
De par sa situation géographique idéale, à la croisée du Quercy et du Périgord, ce bien vous permettra de profiter de notre belle région tout en développant, si vous le souhaitez une activité de locations saisonnières.
Pour tous renseignements complémentaires nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
€1,299,000
£ 1,114,165
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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More info
Référence
BVI75697
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
6
Salle des bains
6
Surface habitable
361 m2
Surface terrain
15,505 m2
Secteur
Gourdon
Département
Lot
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Surfaces
Détails
Chambres
6
Salle des bains
6
N° pieces
11
Surface habitable
361 m2
Surface terrain
15,505 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1270 et €1770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
109
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Virtual tour
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Dominique Delmas de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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05 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.comVous aimeriez aussi...
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€165,000
Exclusive
Aude (11)
€149,950
Exclusive
Deux-Sèvres (79)
€318,000
Haute-Vienne (87)
€77,800
Lot (46)
€455,800
Charente-Maritime (17)
€563,830
Gironde (33)
€1,175,000
Aude (11)
€270,300
Deux-Sèvres (79)
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Haute-Garonne (31)
€750,000
Exclusive
Haute-Garonne (31)
€382,978
Lot-et-Garonne (47)
€162,000
Haute-Vienne (87)
