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Carcès, bergerie en pierre rénovée et mazet indépendant

€1,150,000 DAA1161
Chambres
5
Salle des bains
1
Surface habitable
320 m2
Surface terrain
3,753 m2
Secteur
Carcès
Département
Var
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Carcès, bergerie en pierre rénovée et mazet indépendant

Idéalement niché près du lac et du charmant village de Carcès, réputé pour son riche patrimoine historique, ses traditions culturelles et son ambiance conviviale, cet endroit exceptionnel offre une intimité totale, une sérénité inégalée et une parfaite harmonie avec la nature environnante. À seulement 15 minutes du célèbre village de Cotignac et à 50 km du village de Saint-Tropez, venez découvrir ce trésor caché au cœur de la forêt. Son terrain de 3753 m2, agrémenté d'oliviers, de plantes exotiques et méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'herbes aromatiques, vous offre une invitation à la quiétude. La bergerie, rénovée et repensée par un architecte, qui a su conserver le charme authentique de la bergerie tout en adaptant ses croquis pour en faire un espace à la fois fonctionnel et esthétique est composée de trois bâtiments en pierre de taille : la bergerie de 215 m2 habitables qui vous propose une cuisine équipée avec accès à une terrasse surplombant la propriété, un jardin d'hiver, un séjour doté d'un poêle, une salle à manger, trois spacieuses chambres à coucher, dont une avec son dressing, deux salles de douche, un WC invités, une buanderie avec un accès direct à l'extérieur, et une chaufferie avec une chaudière à granulés, ainsi qu'une dernière pièce qui ne demande qu'à être aménagée, le mazet de 96 m2 est de plain-pied et comprend un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, une cuisine et un WC invités, le double carport mitoyen à un atelier de 25 m2, pouvant facilement être transformé en une troisième habitation d'une superficie totale de 45 m2. La propriété, sans aucun vis-à-vis, vous séduira avec sa piscine de forme libre au sel, idéale pour se détendre et ravira les amoureux de la nature en quête de calme absolu. Nichée au cœur d’une magnifique forêt de pins et de chênes, accessible par une piste forestière, vous serez enchantés entre baignade à la rivière et randonnées, tout en ayant la possibilité d’observer biches et autres animaux de la forêt méditerranéenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,150,000
£ 986,367

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€ 1 = £ 0,85

Last update: 18-01-2025

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Référence
DAA1161
Type de bien
Maison , Bastide
Chambres
5
Salle des bains
1
Surface habitable
320 m2
Surface terrain
3,753 m2
Secteur
Carcès
Département
Var
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1 Parking extérieur

1 Terrain - (3753 M2)

1 Cuisine

1 Salon

1 Chambre(s)

1 Salle à manger

1 Chambre(s)

1 WC

1 Salle d’eau

- Rez-de-chaussée

1 Terrasse - (30 M2)

1 Cuisine équipée

1 Salon

1 Salle à manger

1 WC

1 Salle d’eau

1 Véranda

1 Chambre(s)

1 Véranda

1 Chambre(s)

- Garden level

1 Terrasse - (15.19 M2)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

Détails


Chambres
5
Salle des bains
1
N° pieces
11
Surface habitable
320 m2
Surface terrain
3,753 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,463

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 October 2023

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Video

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Carcès

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Array ( [id] => 300273 )
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