Havre de paix exceptionnel de 5 chambres au bord de la rivière en Aveyron
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Havre de paix exceptionnel de 5 chambres au bord de la rivière en Aveyron
- Façade donnant sur la rivière
- Propriété traditionnelle en pierre, privée et paisible
- Rénovation de haute qualité
- Grande maison familiale ou potentiel de revenus
Située à seulement 7 km des commerces et bars les plus proches et à 20 minutes en voiture de la charmante bastide de Villefranche de Rouergue, cette maison offre à la fois tranquillité et commodité.
Les poutres apparentes, les murs en pierre, les carreaux de terre cuite traditionnels et les éléments de cuisine en bois massif confèrent à cette maison tout son charme. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et conçus pour l'espace et le confort
Trois chambres bien aménagées sont situées dans la partie principale de la maison, ainsi que des espaces de vie spacieux et accueillants, parfaits pour les réunions de famille et les divertissements.
La grange rénovée, intégrée à la maison, bénéficie d'une entrée privée supplémentaire. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains, un espace de vie, une salle de jeux et une cuisine d'été intérieure qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Cette partie de la propriété serait parfaite pour une location de vacances.
Une courte promenade vous mène à la charmante rivière, idéale pour les pique-niques d'été à l'ombre de beaux arbres, et les jardins luxuriants et la piscine offrent un lieu de détente serein.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Cuisine - (37.23 M2)
1 Buanderie - (9.75 M2)
1 WC - (2.09 M2)
1 Dégagement - (1.44 M2)
1 Chambre parentale - (25.92 M2)
1 Salle d’eau - (8.06 M2)
1 Terrasse - (6.25 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Mezzanine - (7.18 M2)
1 Chambre(s) - (11.78 M2)
1 Entrée - (9.36 M2)
1 Salle de bain - (5.92 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Entrée - (23.78 M2)
1 Réserve - (6.06 M2)
1 Escalier - (7.15 M2)
1 Chambre(s) - (15.07 M2)
1 Salle d’eau - (6.9 M2)
1 Chambre(s) - (14.91 M2)
1 Salle d’eau - (6.87 M2)
1 Terrasse - (24.85 M2)
1 Terrain - (13357 M2)
1 Couloir - (11.23 M2)
1 Réserve - (8.23 M2)
1 Salle de jeux - (42.9 M2)
1 Cuisine d’été - (9.85 M2)
1 Local technique - (6.82 M2)
1 Atelier - (23.7 M2)
1 Cave - (41.94 M2)
1 Atelier - (39.43 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1800 et €2490.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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