Havre de paix exceptionnel de 5 chambres au bord de la rivière en Aveyron
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Havre de paix exceptionnel de 5 chambres au bord de la rivière en Aveyron
- Façade donnant sur la rivière
- Propriété traditionnelle en pierre, privée et paisible
- Rénovation de haute qualité
- Grande maison familiale ou potentiel de revenus
Située à seulement 7 km des commerces et des bars les plus proches, et à seulement 20 minutes en voiture de la charmante bastide de Villefranche-de-Rouergue, cette maison offre à la fois tranquillité et commodité.
La maison respire le charme avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses carreaux traditionnels en terre cuite et ses unités de cuisine en bois massif. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et conçus pour un confort optimal.
3 chambres bien aménagées se trouvent dans la partie principale de la maison, avec des espaces de vie spacieux et accueillants, parfaits pour les réunions familiales et les réceptions.
Conçue avec soin et intégrée de manière transparente à la maison principale, la grange rénovée bénéficie de son propre accès privé. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains, un espace de vie, une salle de jeux et une cuisine d'été intérieure qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Cette partie de la propriété serait parfaite pour les locations de vacances, offrant aux invités un séjour confortable et privé.
Une courte promenade vous mène à la charmante rivière, idéale pour des pique-niques estivaux à l'ombre des beaux arbres. Les jardins luxuriants et la piscine offrent un lieu serein pour la détente.
Ne manquez pas cette opportunité! Cette propriété unique offre un rare mélange de charme traditionnel et de confort moderne dans un cadre paisible au bord de la rivière. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Cuisine - (37.23 M2)
1 Buanderie - (9.75 M2)
1 WC - (2.09 M2)
1 Dégagement - (1.44 M2)
1 Chambre parentale - (25.92 M2)
1 Salle d’eau - (8.06 M2)
1 Terrasse - (6.25 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Mezzanine - (7.18 M2)
1 Chambre(s) - (11.78 M2)
1 Entrée - (9.36 M2)
1 Salle de bain - (5.92 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Entrée - (23.78 M2)
1 Réserve - (6.06 M2)
1 Escalier - (7.15 M2)
1 Chambre(s) - (15.07 M2)
1 Salle d’eau - (6.9 M2)
1 Chambre(s) - (14.91 M2)
1 Salle d’eau - (6.87 M2)
1 Terrasse - (24.85 M2)
1 Terrain - (13357 M2)
1 Couloir - (11.23 M2)
1 Réserve - (8.23 M2)
1 Salle de jeux - (42.9 M2)
1 Cuisine d’été - (9.85 M2)
1 Local technique - (6.82 M2)
1 Atelier - (23.7 M2)
1 Cave - (41.94 M2)
1 Atelier - (39.43 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1800 et €2490.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
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