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Maison de Plain-Pied avec Jardin, à Deux Pas du Centre d’Eymet

€278,200 BVI81674
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
920 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Maison de Plain-Pied avec Jardin, à Deux Pas du Centre d’Eymet

  • Quartier calme
  • A pied du centre
  • Pièce de vie ouverte
  • Vue sur des bois
  • Maison de plain-pied
Cette charmante maison de plain-pied avec 4 chambres se situe dans une rue résidentielle calme, à moins de 10 minutes à pied du centre d’Eymet, l’un des villages les plus prisés et animés de la Dordogne. Idéalement placée, elle bénéficie d’un accès rapide à l’aéroport international de Bergerac ainsi qu’aux liaisons ferroviaires vers Bordeaux.

La maison s’organise de plain-pied autour d’un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte de 71 m², véritable cœur de la maison. Un couloir central dessert quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bains, offrant une configuration pratique et conviviale.

Implantée sur un terrain de 920 m², la maison dispose d’un jardin agréable avec vue sur un bois à l’arrière, garantissant calme et intimité. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage, entièrement clôturée et bénéficie d’un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois pour un confort optimal toute l’année.

Cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un village dynamique et bien desservi du sud-ouest de la France.

Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€278,200
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Référence
BVI81674
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
920 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
920 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Au sol, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Aquitaine
Dordogne
Eymet
Général

1 Dégagement - (7 M2)

1 Cuisine américaine - (71 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Salle de bain - (5.2 M2)

1 Chambre(s) - (11.2 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Salle de bain - (5.2 M2)

1 Terrain - (920 M2)

Équipements

Double Vitrage
Fenêtre PVC
Espaces extérieurs

Clôture

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2252 et €3046.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 239 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Eymet

Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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