Au coeur du centre ville - grande maison de ville offrant quatre chambres, une courette, cave et dépendance
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Au coeur du centre ville - grande maison de ville offrant quatre chambres, une courette, cave et dépendance
- Maison de ville en pierre
- A pied du centre ville tous commerces et des commodités
- 4 chambres et 2 salles d'eau
- Courette avec dépendance et cave
Spacieuse et lumineuse, cette maison allie le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d’un quartier recherché. L'entrée s'ouvre sur un couloir équipé de placards, qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une petite véranda utilisée comme buanderie et abritant la chaudière. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Un escalier en bois d'origine conduit au palier du premier étage, desservant deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage, un palier distribue deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
Un accès direct à la cour arrière se fait via la petite véranda qui dessert également une dépendance. Cette dépendance, chauffée, offre un passage pratique vers la rue.
La maison est complétée par une cave accessible par un escalier en pierre, apportant un charme typique et un espace de rangement supplémentaire.
Équipée d’un chauffage central au gaz de ville, la maison bénéficie également du double vitrage, de la connexion fibre, et d’un branchement au tout-à-l’égout.
Profitez de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien polyvalent, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif !
Prix honoraires inclus : 161 320 €
Prix honoraires exclus : 148 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (10.2 M2)
1 Salle à manger - (19.78 M2)
1 Cuisine - (14.55 M2)
1 WC - (1.06 M2)
1 Entrée - (7.24 M2)
1 Chambre(s) - (18.88 M2)
1 Chambre(s) - (13.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Palier - (8.44 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.75 M2)
1 Chambre(s) - (12.93 M2)
1 Chambre(s) - (13.65 M2)
1 Dépendance - (16 M2)
1 Terrain - (152 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1350 et €1880.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Bertrand Foubert de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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