




Charmant cottage de campagne de 3 chambres avec grange et jardin fruitier
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Charmant cottage de campagne de 3 chambres avec grange et jardin fruitier
- Situé à la campagne
- Arbres fruitiers à profusion
- Chambre au rez-de-chaussée
- Salle de douche au rez-de-chaussée
La maison dispose de deux pièces de réception chaleureuses et d'une deuxième salle d'eau à l'étage, offrant un espace de vie modulable. Une grange attenante de caractère offre un excellent potentiel de rangement ou d'atelier pour des projets créatifs ou de futurs aménagements (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, découvrez une terrasse ensoleillée entourée de nombreux arbres fruitiers : un véritable havre de paix privé dans un verger ! Utilisée comme maison de vacances ces dernières années, cette propriété offre une opportunité intéressante pour une escapade tranquille ou un investissement locatif.
Un rafraîchissement est nécessaire, mais les possibilités sont infinies : faites-en votre refuge idéal à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Entrée - (2.5 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Grange - (60 M2)
1 Dépendance
1 Terrain - (2096 M2)
1 Salon/salle à manger - (19 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau - (7 M2)
1 Stockage - (8 M2)
1 Chambre(s) - (9.6 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 Grenier - (6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1590 et €2190.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Julie Rowley de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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