Maison de style cottage en bordure de ville
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Maison de style cottage en bordure de ville
- Mobilier inclus si besoin (sous conditions)
- Accès facile aux commodités à pied
- Vue sur la campagne et jardin
- Deux poêles à bois pour un confort optimal toute l'année
- Intime et pourtant connecté : le meilleur des deux mondes !
Franchissez une charmante porte d'écurie à deux battants pour accéder à une superbe cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poutres apparentes, poêle à bois crépitant et une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos créations culinaires. Une porte-fenêtre donne sur une cour ensoleillée et gravillonnée, idéale pour un café matinal ou un verre de vin en soirée.
Un deuxième salon cosy, avec son propre poêle à bois, offre un havre de paix chaleureux et accueillant. La maison ouvre sur un second hall d'entrée menant à deux chambres paisibles, chacune offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, et à une salle de bains élégante et bien équipée avec baignoire et douche à l'italienne.
À l'extérieur, profitez du paisible jardin arrière, d'un jardin avant bien arboré offrant ombre et intimité, et d'une allée fermée avec parking hors voirie. Il y a même un atelier/espace de rangement pratique niché sous une partie de la maison.
Que vous recherchiez une maison paisible pour la vie, une retraite à la campagne pour le week-end ou un investissement locatif, cette maison est prête à être habitée. Vous n'aurez plus qu'à vous détendre et profiter.
Visites fortement recommandées : les maisons comme celle-ci ne restent pas cachées bien longtemps !
Prix honoraires inclus : 158 050 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (10 M2)
1 Salle à manger - (10.6 M2)
1 Salon - (14 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain - (11.5 M2)
1 Entrée - (18 M2)
1 Atelier - (40 M2)
1 Terrain - (1800 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €750 et €1050.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Julie Rowley de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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