Charmante propriété avec piscine & maison d’amis!
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Charmante propriété avec piscine & maison d’amis!
- Endroit fabuleux
- Possibilité gite(s)
- Piscine chauffée
- Charme et caractère
L’endroit garantit une tranquillité absolue tout en restant proche de Verteillac et de Mareuil-en-Périgord, où vous trouverez tous les commerces et services.
Rebâtie dans les années 80, la maison a conservé tout son charme et son caractère.
La maison principale comprend : un salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre et une salle de bains familiale. À l’étage, la chambre parentale offre une belle vue sur la campagne environnante. Un atelier/studio attenant ainsi qu’un garage présentent tous deux un fort potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations).
Une annexe indépendante avec une chambre — idéale pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) — ainsi qu’une troisième dépendance actuellement utilisée pour le stockage, offrent également de belles possibilités de développement.
Le tout est implanté sur un terrain de 5 500 m², parfaitement privé, qui entoure la maison et constitue un véritable havre de paix en pleine nature. Et pour couronner le tout : une piscine chauffée, idéale pour profiter des longs étés en Dordogne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Salon
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Stockage
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Atelier
1 Garage
3 Salle
1 Terrain - (5510 M2)
1 Cuisine américaine
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1845 et €2497.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Virtual tour
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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