Charmant maison de 5 chambres, 4 salles de bains, garage et jardin, entouré de vignobles, près du Canal du Midi
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Charmant maison de 5 chambres, 4 salles de bains, garage et jardin, entouré de vignobles, près du Canal du Midi
- 5 chambres dont 3 suites (douches et toilettes)
- Salle de bain familiale (avec baignoire et toilettes)
- Jardin et 2 terrasses
- Garage
Il y a un très grand garage attenant et un atelier.
La maison se trouve dans un petit hameau et est entourée de vignobles et de vergers.
Cette grande propriété est située à la périphérie d'un village du Minervois, avec un café bistro, une épicerie et des médecins ; à distance de marche du canal du midi. Elle offre une vue imprenable sur la Montagne Noire depuis ses terrasses.
Elle a été rénovée avec sensibilité pour créer une maison spacieuse et offre 5 chambres (3 ensuite), une salle de bains familiale, un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger, menant à une terrasse avec vue sur le jardin.
Il y a également une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.
Il y a un jardin privé clôturé, des arbres matures et un espace avec une piscine (celle-ci ne fonctionne pas actuellement, des travaux d'amélioration sont nécessaires, avec les autorisations appropriées).
.
La maison a conservé ses caractéristiques d'origine pour maximiser la lumière grâce à son orientation sud.
Située à 20-25 minutes de l'aéroport de Carcassonne ; 1 heure de Toulouse, accès facile aux autoroutes et au TGV/Train.
Explorez la région des vignobles, des châteaux, du canal du midi, à pied ou à vélo ! A seulement 40 minutes de la côte méditerranéenne et à environ 1 heure des stations de ski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (1710 M2)
1 Dépendance
1 Salon - (36.7 M2)
1 Cuisine - (24.3 M2)
1 Buanderie
1 Garage
1 Chambre parentale - (23.4 M2)
1 Chambre(s) - (18.4 M2)
1 Chambre(s) - (15.8 M2)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4410 et €6010.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Julie Watson de notre bureau à Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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