Charmante maison en pierre situé dans un hameau, proche des commodités
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Charmante maison en pierre situé dans un hameau, proche des commodités
- Jolie maison en pierre
- Situation tranquille au bord du lac avec accès direct.
- Hameau paisible proche des commodités
- Superbes jardins
- Maison familiale avec piscine hors sol
Le grand salon, avec poêle à bois, est frais en été et chaud en hiver. La cuisine, au centre de la maison, est attenante à la salle à manger. Un espace au-dessus de la salle à manger, actuellement utilisé comme studio, pourrait être transformé en une autre chambre. La grande buanderie avec WC offre un espace de rangement. Il y a trois sorties sur le jardin, ce qui apporte une lumière naturelle à l'intérieur. Au premier étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC. Une autre chambre et une salle d'eau au sommet de la maison sont spacieuses et sont actuellement utilisées par les propriétaires comme chambres d'hôtes.
À l'extérieur, les jardins ont été bien entretenus et il y a de nombreux endroits où se cacher avec un livre ou un verre. Les jardins mènent à un lac qui donne accès à la rivière.
Deux très grandes granges ont le potentiel d'être développées (lorsque le plan correct est en place).
Située à proximité de la N10 avec un accès facile à Angoulême, c'est une propriété idéale pour des vacances ou une résidence permanente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (2636 M2)
1 Entrée - (9.5 M2)
1 Salon - (29.5 M2)
1 Cuisine - (20.3 M2)
1 Buanderie - (15.4 M2)
1 WC
1 Bureau - (34.5 M2)
1 Chambre(s) - (16.6 M2)
1 Chambre(s) - (19.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (10 M2)
1 Chambre(s) - (63.1 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
1 Grange - (105.8 M2)
1 Grange - (58.3 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3790.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteuil
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
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