Grande maison de maître avec jardin clos de murs
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Grande maison de maître avec jardin clos de murs
- Situation au cœur du village
- Jardin clos de murs
- Beaux volumes
- Dépendances de charme
Un hall d'entrée généreux avec un sol carrelé d'origine donne accès à la très grande salle de séjour à double orientation. Cette pièce est assez grande pour fournir à la fois un salon et une salle à manger. A côté du salon se trouve la cuisine, avec des équipements modernes et une porte vers le jardin. Buanderie à l'arrière de la cuisine.
Le hall d'entrée principal donne accès également à une salle de bain, un WC séparé et une jolie pièce (actuellement utilisée comme chambre).
L'escalier en bois d'origine amène à l’étage où se trouvent quatre chambres qui ont des sols en bois et des plafonds à poutres apparentes. Trois d'entre elles ont des cheminées. La chambre principale possède une salle de bains attenante ainsi qu'un dressing. À côté du dressing se trouve un bureau d'où partent des escaliers qui mènent à la buanderie.
L'escalier continue vers le grenier, qui n'a pas encore été aménagé mais qui pourrait fournir un logement supplémentaire si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une porte sous l'escalier dans le hall d'entrée principal mène à la cave.
Une grange est attachée à la maison, à côté de laquelle se trouve un joli jardin d'hiver / orangerie. À l'arrière du jardin et face à la maison se trouve une autre dépendance.
La propriété est située sur un terrain arboré de 1118m2.
La ville de Rouillac offre la plupart des commodités et les grandes villes historiques de Jarnac et Cognac sont facilement accessibles. La ville d'Angoulême est également facile d'accès et offre une liaison ferroviaire LGV /TGV vers Paris et Bordeaux.
Prix honoraires inclus : €397 500
Prix honoraires exclus : €375 000
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (780 M2)
1 Entrée - (17 M2)
1 Salle de bain - (22 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salon/salle à manger - (49 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Buanderie - (18 M2)
1 Palier - (14 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Bureau - (9 M2)
4 Grenier
1 Dépendance - (65 M2)
1 Dépendance - (75 M2)
1 113 - (21 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 December 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4350 et €5960.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente
05 56 71 36 59
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