Moulin à rénover et gîte
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Moulin à rénover et gîte
- En bord de rivière Vienne
- Potentiel locatif
- Grand potentiel pour adapter vos projets
- Proche des commodités
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine/salle à manger, un coin salon/salle à manger, un hall, un wc, une douche et une buanderie.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont deux sont en suite.
Au-dessus se trouve un grand grenier non aménagé accessible de l'extérieur qui pourrait être aménagé pour former un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations requises.
Une annexe de deux chambres avec salon, hall, cuisine et salle de douche est attenante à la maison et est actuellement louée comme gîte mais pourrait facilement être réincorporé dans la résidence principale si vous le souhaitez.
Il y a un grand parking à l'avant de la propriété. Un joli jardin et une terrasse avec une piscine hors-sol se trouvent à l'arrière de la propriété tandis que le terrain est accessible par des marches à l'avant de la propriété. Il y a un accès pour les véhicules depuis la rue voisine. Un terrain séparé longe la rivière Vienne sur laquelle vous pourrez faire naviguer des petites embarcations.
Il y a deux grands hangars qui pourraient servir à de nombreuses utilisations plus une caravane statique et d'anciens chenils. Cette propriété unique, bien que nécessitant quelques rénovations, offre de nombreuses possibilités tant commerciales que résidentielles.
Prix honoraires inclus : €249 995
Prix honoraires exclus : €232 496
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Couloir - (10.64 M2)
1 Cuisine américaine - (37.08 M2)
1 Salon - (14.97 M2)
1 Salle d’eau / WC - (13.41 M2)
1 Palier - (10.36 M2)
1 Chambre(s) - (13.89 M2)
1 Salle d’eau - (6.57 M2)
1 Chambre(s) - (15.02 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle d’eau - (6.16 M2)
1 Terrain - (13562 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 Cuisine - (6.78 M2)
1 Chambre(s) - (12.62 M2)
1 Chambre(s) - (8.33 M2)
1 Couloir - (5.34 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 October 2020
Consommation énergétique
Emplacement
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Charroux
Cette propriété est présentée par Kate Ryle de notre équipe Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
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