Propriété en bordure de village
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Propriété en bordure de village
- Endroit calme
- Proche des commodités
- Jardin de bonne dimension
- Sans vis à vis
- Prête à être emménagée
Cette propriété entièrement rénovée par des artisans est prête à être emménagée.
Vous descendez une entrée gravillonnée avec des murs en pierre de chaque côté pour arriver à la propriété.
Au rez-de-chaussée se trouve une nouvelle salle de bain avec douche. À gauche, se trouve une cuisine entièrement équipée qui est très lumineuse avec des fenêtres à double vitrage triple aspect et un plafond à double hauteur qui renforce la sensation d'un espace ouvert.
De l'autre côté du hall d'entrée et des escaliers, il y a un salon de bonne taille avec un grand poêle à bois.
En haut de l'escalier fabriqué en bois et sur mesure, se trouve la mezzanine qui est actuellement utilisée comme chambre mais qui pourrait également être utilisée comme bureau. A côté, se trouve une grande chambre double qui pourrait être subdivisée, sous réserve d’obtention d’autorisations nécessaires, pour former deux chambres plus petites.
A l'extérieur, il y a un grand jardin clos avec des murs en pierre qui entourent la propriété.
Il y a des rangements à l'arrière et à l'avant de la propriété, ainsi qu’une zone couverte et un espace pour stocker le bois.
Pour les soirées en extérieur, il y a une pergola de bonne taille sur une base en béton.
Cette propriété a tout ce que vous pourriez souhaiter et convient parfaitement à la fois comme résidence principale ou secondaire.
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Prix honoraires inclus : 135 000 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (3262 M2)
1 Cuisine - (26.33 M2)
1 Salon - (28.75 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.78 M2)
1 Chambre(s) - (29.61 M2)
1 Mezzanine - (16.86 M2)
1 Dépendance - (13.49 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 December 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Charroux
Cette propriété est présentée par Ken Lawley de notre équipe Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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