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Au rez-de-chaussée, la maison offre un hall d'entrée très impressionnant, un grand salon, une cuisine/salle à manger avec coin salon, une chambre, une salle de bain, un bureau et une buanderie.
En plus de cela, il y a une annexe pour les invités bien présentée avec un coin salon/salle à manger/cuisine, une chambre double et une grande salle de douche.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand cellier qui abrite également la chaudière du chauffage central.
Depuis le hall d'entrée, un escalier sur mesure mène au premier étage. Au premier étage, il y a deux chambres doubles très généreuses (la chambre principale a sa propre salle de bain). Il y a également une salle de douche séparée, un dressing, un coin bureau et deux pièces de rangement.
Les villes historiques voisines de Cognac et Saintes offrent d'excellents commerces et services : magasins, supermarchés, restaurants, cinémas, etc. et les villages plus proches fournissent les commerces de proximité.
Parfaite comme résidence principale, elle pourrait également servir de généreuse maison secondaire.
Prix honoraires inclus : 422 950 €
Prix honoraires exclus : 399 010 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
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Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Rouffiac
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Maison spacieuse située dans son parc avec piscine
€422,950 BVI68297
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
315 m2
Surface terrain
9,685 m2
Secteur
Rouffiac
Département
Charente-Maritime
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Maison spacieuse située dans son parc avec piscine
- Grandes salles de réception
- Annexe indépendante
- Piscine
- Proche de Cognac et Saintes
Au rez-de-chaussée, la maison offre un hall d'entrée très impressionnant, un grand salon, une cuisine/salle à manger avec coin salon, une chambre, une salle de bain, un bureau et une buanderie.
En plus de cela, il y a une annexe pour les invités bien présentée avec un coin salon/salle à manger/cuisine, une chambre double et une grande salle de douche.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand cellier qui abrite également la chaudière du chauffage central.
Depuis le hall d'entrée, un escalier sur mesure mène au premier étage. Au premier étage, il y a deux chambres doubles très généreuses (la chambre principale a sa propre salle de bain). Il y a également une salle de douche séparée, un dressing, un coin bureau et deux pièces de rangement.
Les villes historiques voisines de Cognac et Saintes offrent d'excellents commerces et services : magasins, supermarchés, restaurants, cinémas, etc. et les villages plus proches fournissent les commerces de proximité.
Parfaite comme résidence principale, elle pourrait également servir de généreuse maison secondaire.
Prix honoraires inclus : 422 950 €
Prix honoraires exclus : 399 010 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
€422,950
£ 362,768
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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Référence
BVI68297
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
315 m2
Surface terrain
9,685 m2
Secteur
Rouffiac
Département
Charente-Maritime
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Surfaces
Détails
Chambres
4
Salle des bains
4
N° pieces
9
Surface habitable
315 m2
Surface terrain
9,685 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4281 et €5791.
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Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
242
kWh/m².year
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.comVous aimeriez aussi...
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€452,000
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