Belle grange rénovée avec maison d'amis
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Belle grange rénovée avec maison d'amis
- Grange aménagée
- Maison d'amis rénovée
- 7 chambres au total
- 6 salles de bains/ d'eau au total
La grange (environ 200 m²) se compose d'une grande pièce à vivre de 75 m² cuisine équipée/ séjour avec poêle à bois et fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Au même niveau, se trouve une grande salle d'eau avec wc, local technique et cellier ainsi qu'une buanderie. A l'étage, il y a un grand palier actuellement utilisé comme bureau, qui dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une partie de la grange avait été aménagée par les anciens propriétaires fin des années 1980 et reste inchangée. Elle se compose de deux autres chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. L'autre partie de la grange est actuellement utilisée comme garage/abri de voiture.
La maison d'amis (environ 175 m²), entièrement rénovée, se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée, une buanderie équipée, un bureau, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et une baignoire balnéo ainsi qu'une autre salle d'eau.
Les deux biens offrent le confort d'une rénovation récente avec double vitrage alu, portes coulissantes, pompe à chaleur air/air Daikin avec le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres etc.. et les sols en travertin!
L'extérieur est sobre, comme les intérieurs. De beaux arbres et arbustes d'espèces variées créent un joli terrain paysagé offrant une vraie intimité sans nuire aux jolies vues. La piscine de 10x5 avec sa terrasse en travertin et son dôme de sécurité amovible ainsi que le chai en pierre de 70m² viennent compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Surfaces
1 Grange
1 Cuisine américaine - (76.04 M2)
1 Dégagement - (6.89 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8 M2)
1 Local technique - (22.5 M2)
1 Buanderie - (7.65 M2)
1 Grange - (83 M2)
1 Parking - (92 M2)
1 Palier - (19 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Chambre(s) - (20.88 M2)
1 Dressing - (1.75 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.07 M2)
1 Appartement
1 Entrée - (8.73 M2)
1 Chambre(s) - (13.41 M2)
1 Chambre(s) - (14.7 M2)
1 WC - (1.43 M2)
1 Salle d’eau - (2.57 M2)
1 Salle de bain - (4.23 M2)
1 Maison
1 Cuisine américaine - (58.2 M2)
1 Véranda - (13.54 M2)
1 Dégagement - (13.37 M2)
1 Bureau - (7.8 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (13.45 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Chambre(s) - (17.6 M2)
1 Salle d’eau - (5.88 M2)
1 WC - (1.86 M2)
1 Buanderie - (7.92 M2)
1 Dépendance - (70 M2)
1 Terrasse - (21 M2)
1 Terrain - (12448 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1310 et €1810.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Nérac
Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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