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Plain-Pied 3 chambres avec vaste séjour et bureau + maison d’amis.

€279,600 BVI70229
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
1,011 m2
Secteur
Saint-Seurin-sur-l’Isle
Département
Gironde

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Plain-Pied 3 chambres avec vaste séjour et bureau + maison d’amis.

  • Plain-pied 3 chambres + bureau
  • Maison d'amis 1 chambre
  • Entre Bordeaux et Bergerac
  • Construction récente
Venez découvrir ce bel ensemble, composé d’une maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 et sa maison d’amis, situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.

La maison principale vous offre un magnifique séjour / cuisine de plus de 40m2, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc et un cellier. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, les ouvertures sont en double vitrage PVC et toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

La maison d’amis dispose d’une terrasse privée et d’une entrée indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour / cuisine lumineux et d’une salle d’eau avec WC. A l’étage vous trouverez une chambre en mezzanine. Une climatisation réversible est utilisée pour ce deuxième logement.

A l’extérieur, une cour intérieure permet de garer plusieurs véhicules. La position de la propriété permet d’obtenir une jolie vue depuis le jardin où les différents espaces verts vous permettront de vous détendre. Pour les promeneurs, de jolies balades en nature sont également à votre disposition, à quelques pas de la propriété.

Une très belle opportunité d’acquérir un logement de plain-pied récent, idéalement situé entre Bordeaux et Bergerac, et avec en bonus une maison d’amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€279,600
£ 239,816

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI70229
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
1,011 m2
Secteur
Saint-Seurin-sur-l’Isle
Département
Gironde

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Surfaces

1 Terrain - (1011 M2)

Main house - Single-storey

1 Cuisine américaine - (40.28 M2)

1 Cave - (6 M2)

1 Entrée - (4.91 M2)

1 Chambre(s) - (11.66 M2)

1 Chambre(s) - (10.8 M2)

1 Chambre(s) - (11.06 M2)

1 Bureau - (5.6 M2)

1 Salle de bain - (6.37 M2)

1 WC - (1.4 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (22.85 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.27 M2)

Guest Annexe - Split-level

1 Cave - (9 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (9 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
1,011 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Sous-sol, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 February 2018

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 278.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 38 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Saint-Seurin-sur-l’Isle

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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