Propriété en bord du Lot
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Propriété en bord du Lot
- Accès à la rivière
- Beaux volumes
- Grand terrain
- Maison d'amis
- Dépendance
Entrez par un beau portail électrique, et empruntez un long chemin privatif en pavé qui vous mènera directement devant la propriété en pierre.
La maison principale vous offre en rez-de-chaussée une belle cuisine CORNU donnant sur un grand salon lumineux avec sa belle cheminée ouverte.
Vous trouverez agréable son bar privatif situé entre le salon et la véranda.
Pour rejoindre le premier étage choisissez entre les escaliers ou l'ascenseur. Une fois, à l'étage supérieur vous trouverez trois spacieuses chambres et deux salles de bain ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le grand palier.
Le bien vous offre également un loft attenant composé au rez-de-chaussée d'une salle de sport/relaxation et à l'étage d'une pièce supplémentaire. Ce loft, vous propose de multiples possibilités d'aménagement.
Amoureux de la nature vous serez conquis par ses 3 hectares de terrain et ses nombreux espaces de détente cachés dans ce beau parc arboré.
L'endroit incontournable de la propriété reste son immense ponton bateau de presque 100 mètres avec eau et électricité. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée (5mx11m), et de la cuisine d'été.
Une maison d'amis composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains se trouve également sur la propriété, vous offrant un revenu locatif si vous le souhaitez. Un hangar de 400 m² et un chenil de 600 m² complète ce bien.
Vidéo drone extérieure disponible.
Prix honoraires inclus :890.000 €
Prix honoraires exclus :850.000 €
Honoraires de 4.71 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Dépendance - (400 M2)
1 Terrain - (30819 M2)
1 Salon - (70.33 M2)
1 Cuisine - (17.8 M2)
1 Entrée - (15.94 M2)
1 Véranda - (26.53 M2)
1 Chambre(s) - (23.76 M2)
1 Chambre(s) - (13.72 M2)
1 Chambre(s) - (15.48 M2)
1 Salle de bain - (6.99 M2)
1 Salle de bain - (6.04 M2)
1 Entrée - (31.68 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Salle - (56 M2)
1 Entrée - (18 M2)
1 Salon / salle à manger - (78.18 M2)
1 Salon - (17.56 M2)
1 Cuisine - (7.61 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.59 M2)
1 Salle à manger - (11.15 M2)
1 Chambre(s) - (11.93 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3084 et €4172.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Damien Desplat de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
