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La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC et salle d'eau / buanderie à gauche. A droite se trouve la cuisine-salle à manger avec poêle à bois, qui mène ensuite au salon avec poêle à bois et double porte donnant sur la terrasse arrière. Il y a également une chaufferie et un cellier au RDC.
A l'étage, un grand palier central mène à 3 chambres doubles et à une magnifique suite parentale avec une immense chambre, un dressing et une énorme salle de bains de 17m², également accessible depuis le palier.
Une grande grange est attenante à la propriété, ainsi qu'une série d'autres dépendances, dont un atelier, un car-port, un hangar et d'autres petits toits.
Une terrasse à l'arrière de la propriété donne sur le terrain, dont la plus grande partie est attenant à la propriété (il y a aussi quelques petites parcelles non attachées de bois et de prairies).
A visiter rapidement!
Prix honoraires inclus : 174 950 €
Prix honoraires exclus : 163 505 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
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Poitou-Charentes
Charente
Saint-Gourson
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Grande maison avec 4 chambres et 2,7 hectares de terrain
€174,950 BVI70370
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
174 m2
Surface terrain
27,213 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente
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Grande maison avec 4 chambres et 2,7 hectares de terrain
- 2,7 hectares de terrain
- Belle vues
- Grande maison avec 4 chambres
- Dépendances
La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC et salle d'eau / buanderie à gauche. A droite se trouve la cuisine-salle à manger avec poêle à bois, qui mène ensuite au salon avec poêle à bois et double porte donnant sur la terrasse arrière. Il y a également une chaufferie et un cellier au RDC.
A l'étage, un grand palier central mène à 3 chambres doubles et à une magnifique suite parentale avec une immense chambre, un dressing et une énorme salle de bains de 17m², également accessible depuis le palier.
Une grande grange est attenante à la propriété, ainsi qu'une série d'autres dépendances, dont un atelier, un car-port, un hangar et d'autres petits toits.
Une terrasse à l'arrière de la propriété donne sur le terrain, dont la plus grande partie est attenant à la propriété (il y a aussi quelques petites parcelles non attachées de bois et de prairies).
A visiter rapidement!
Prix honoraires inclus : 174 950 €
Prix honoraires exclus : 163 505 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
€174,950
£ 150,056
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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More info
Référence
BVI70370
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
174 m2
Surface terrain
27,213 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente
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Surfaces
Détails
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
174 m2
Surface terrain
27,213 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3160 et €4340.
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Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
307
kWh/m².year
emission
57
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
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emission
57
kg CO2/m².year
F
G
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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