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Spacieuse maison de village à seulement 4 km de Port Maubert !

€165,000 BVI71119
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
141 m2
Surface terrain
274 m2
Secteur
Saint-Fort-sur-Gironde
Département
Charente-Maritime

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Spacieuse maison de village à seulement 4 km de Port Maubert !

  • Maison en pierre à 4 chambres à rafraîchir
  • 2 salles de bain/douche
  • Situation tranquille au centre du village
  • 25kms des plages
EN EXCLUSIVITÉ! A quelques minutes à pied des commerces du village, cette maison de quatre chambres et deux salles de bains est un bijou caché. Elle se trouve dans sa propre cour-jardin très privée qui est un véritable piège à soleil.
Elle offre une cuisine moderne, un grand salon/salle à manger avec cheminée, quatre chambres de bonne surface et deux salles de bains/douches - une à chaque étage.
A l'extérieur, en plus de la jolie cour close de murs, il y a un garage et un atelier.
Actuellement utilisée comme une maison de vacances, la maison pourrait très bien être une résidence permanente avec quelques travaux de modernisation, par exemple un nouveau système de chauffage central et du double vitrage. Accès facile à la plage qui se trouve à environ 25 km et au réseau autoroutier.
A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€165,000
£ 141,522

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI71119
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
141 m2
Surface terrain
274 m2
Secteur
Saint-Fort-sur-Gironde
Département
Charente-Maritime

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Surfaces

1 Garage - (24 M2)

1 Cabane - (16 M2)

1 Terrain - (274 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (14.51 M2)

1 Salon - (34.32 M2)

1 Buanderie - (9.81 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.11 M2)

1 Couloir - (5.58 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (10.3 M2)

1 Chambre(s) - (11.42 M2)

1 Chambre(s) - (14.45 M2)

1 Chambre parentale - (20 M2)

1 Salle de bain - (6.5 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Palier - (8 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
141 m2
Surface terrain
274 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
unknown
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2698 et €3650.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 256 kWh/m².year
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Saint-Fort-sur-Gironde

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Jacqui Reddin-Williams de notre bureau à Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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3 Rue Verdun 
17500 Jonzac
Charente-Maritime

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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