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Grande maison avec de belles vues.

€149,995 BVI67947
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
166 m2
Surface terrain
4,820 m2
Secteur
Champagne-Mouton
Département
Charente

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Grande maison avec de belles vues.

  • Cinq chambres
  • Grande terrain avec jardin et champ
  • Au calme
  • Possibilité d'aménager les greniers
La maison a été en partie modernisée après la guerre et, dans le passé, était le magasin du village.

La porte d'entrée s'ouvre sur le hall d'entrée - à partir de là, des portes s'ouvrent sur le salon avec des portes vitrées sur le jardin, trois chambres doubles et le hall arrière.

Depuis le hall arrière, il y a des portes vers les WC, la salle de bain, la cuisine avec coin repas avec portes vitrées donnant sur le jardin et un bureau/bibliothèque (à côté duquel se trouve un grand placard de rangement avec accès à une cave).

Une porte de la bibliothèque mène à un spacieux salon-salle à manger - celui-ci a des portes vitrées donnant sur le jardin, un poêle à bois et un escalier en colimaçon jusqu'au premier étage. Cette pièce, avec l'étage, pourrait être utilisée pour créer une annexe indépendante (l'eau et les déchets sont déjà installés).

Les escaliers mènent à un palier - à côté se trouve une grande chambre avec salle de bains (avec une porte vers un escalier extérieur menant au jardin. Il y a un couloir du palier vers une autre chambre, un grand dressing et une porte vers le grand grenier (celui-ci, sous réserve de planification, pourrait être aménagé pour fournir un logement supplémentaire).

À côté de la cuisine se trouve une grande terrasse donnant sur les jardins établis.

A l'arrière de la propriété se trouve une zone gravillonnée et un grand garage et atelier. Au-delà, il y a un grand terrain avec de belles vues sur la campagne.

Le terrain s'étend sur un peu moins d'un demi-hectare et est divisé en un jardin avec des arbres et arbustes matures et un terrain idéal pour les chevaux, poneys, ânes, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€149,995
£ 128,652

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI67947
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
166 m2
Surface terrain
4,820 m2
Secteur
Champagne-Mouton
Département
Charente

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Surfaces

3 Garage

1 Atelier

1 Terrain - (4820 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Couloir - (10 M2)

1 Salon - (19 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 WC - (3 M2)

1 Salle de bain - (4 M2)

1 Cuisine équipée - (10 M2)

1 Salle à manger - (11 M2)

1 Bibliothéque - (9 M2)

1 Réserve - (5 M2)

- Garden level

1 Salon/salle à manger - (27 M2)

- 1er étage

1 Chambre parentale - (16 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

2 Grenier


Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
166 m2
Surface terrain
4,820 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2240 et €3110.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 186 kWh/m².year
emission 35 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 35 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Champagne-Mouton

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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