Très belle maison de village avec jardin clos
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Très belle maison de village avec jardin clos
- Proche des commodités
- Grand jardin clos
- Proche de la ville de Ruffec
- Grand garage (deux ou trois voitures)
En entrant, vous serez accueilli par un charmant hall d'entrée qui mène à différentes pièces. Un séjour chaleureux vous invite à vous détendre, tandis qu'une salle à manger lumineuse est parfaite pour les repas en famille. Un couloir mène à un bureau, un salon et une cuisine.
Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres confortables, un dressing et un bureau. Le grenier aménageable au deuxième étage amène un potentiel d'expansion non négligeable (sous réserve des autorisations requises).
À l'extérieur, une chaufferie, une belle cave voûtée, une écurie et un garage apportent un espace de rangement pratique.
Le jardin clôturé est un oasis de verdure pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (907 M2)
1 Terrain - (493 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Salon - (22 M2)
1 Salle à manger - (22 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 Entrée - (21 M2)
1 Dégagement - (3 M2)
1 Bibliothéque - (15 M2)
1 Bureau - (14 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Salon/salle à manger - (15 M2)
1 Palier - (25 M2)
1 Stockage - (4 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Stockage - (2 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Bureau - (6 M2)
1 Grenier - (301 M2)
1 Dépendance - (55 M2)
1 Cave - (35 M2)
1 Écuries - (32 M2)
1 Garage - (61 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6899.5 et €7960.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Bertrand Foubert de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
