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Bel ensemble de trois bâtiments avec piscine dans un paisible endroit de campagne

€435,000 BVI71663
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
226 m2
Surface terrain
60,000 m2
Secteur
Ginals
Département
Tarn-et-Garonne

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Bel ensemble de trois bâtiments avec piscine dans un paisible endroit de campagne

  • Maison en pierre avec 2-3 chambres
  • Grand garage/atelier moderne sur deux étages avec studio
  • Annexe de piscine avec douche, chambre et salle a vivre
  • 6 hectares de pâturages et de bois
  • Piscine, jacuzzi
  • Proche des services, Toulouse environ 110km Potentiel locatif
Une visite est essentielle pour apprécier l'étendue de ce lieu, qui pourraient accueillir une famille élargie, fournir à des amis un logement indépendant, un bureau hors de la maison, ou potentiellement générer des revenus locatifs.

Situé sur le plateau dans une belle campagne avec environ 6ha de terrain, dont une partie attenante, et a cote d'un village avec services et commerces, l’endroit est idéal pour ceux qui recherchent le calme mais pas trop loin des installations de base, et également proche des charmants villages de Najac et St Antonin Noble Val.

La jolie maison principale en pierre dispose de 2 chambres doubles, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 salles de réception et d'une salle de bains. Une terrasse au premier étage donne sur le jardin et la piscine.

La grange rénovée, spacieuse et bien aménagée, offre un logement de caractère au rez-de-chaussée comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau spacieuse. Des portes s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine.

La troisième unité est un spacieux bâtiment en bois construit il y a peu, avec un grand espace de stockage/atelier et une salle de douche au rez-de-chaussée. Au-dessus se trouve un grand espace indépendant avec une kitchenette. Elle est actuellement aménagée en un espace de vie, bureau et chambre (potentiel de location indépendante - sous réserve d'autorisations), et pourrait être un bureau, salle de jeux ou de cinéma.

A voir absolument, alors réservez une visite dès aujourd'hui !

L'aéroport de Toulouse se trouve à environ 110 km, l'autoroute A20 à environ 30 km et la gare pour la direction de Toulouse à environ 15 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€435,000
£ 373,104

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI71663
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
226 m2
Surface terrain
60,000 m2
Secteur
Ginals
Département
Tarn-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (60000 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salle de réception - (19 M2)

1 Cuisine - (16 M2)

1 Salle à manger - (15 M2)

1 Escalier - (4 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (11 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle de réception - (21 M2)

1 Terrasse

Main house - 2ème étage

1 Chambre(s) - (9 M2)

Building C - Rez-de-chaussée

1 Garage

1 Salle d’eau / WC - (19 M2)

Building C - 1er étage

1 Chambre(s) - (40 M2)

Extérieur -

1 Cabine

Guest Annexe -

1 Local technique

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salle de réception - (21 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

1 Buanderie - (6 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
226 m2
Surface terrain
60,000 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€946

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2742 et €3710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 479 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Ginals

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Mark Roelofsen de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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