Plus de photos Visite Virtuelle

Ferme de caractère vues Gorges D'Aveyron

€360,000 BVI72413
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
10,000 m2
Secteur
Laguépie
Département
Tarn-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Ferme de caractère vues Gorges D'Aveyron

  • Pas de voisins proches
  • Chauffage central au gaz
  • Belle piscine chauffée
  • Vue à 360 degrés
EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété en pierre en forme de L, orientée au sud, offre 134 m2 d'espace habitable sur 3 étages avec chauffage central au gaz. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre double avec salle de douche/WC, une grande cuisine équipée, un hall d'entrée avec des escaliers menant au premier étage et un WC séparé. Au premier étage se trouve un grand salon avec une impressionnante cheminée et un poêle à bois, une deuxième suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche avec WC. Le salon possède des escaliers menant à un grenier converti, actuellement utilisé comme deux chambres reliées entre elles, avec une salle de douche séparée avec WC et un dressing/rangement. Ces pièces sont construites dans les combles avec des fenêtres Velux.
La propriété a été rénovée il y a environ 20 ans, mais a été bien entretenue par les propriétaires actuels. Elle est claire et lumineuse, avec du double vitrage. Il y a une fabuleuse grange en pierre de 2 étages reliée à la maison qui offre le potentiel d'ajouter jusqu'à 167m2 dans l'espace habitable sous réserve des autorisations nécessaires. Le principe de la conversion a été établi en 2014, mais il est devenu caduc depuis.
Il n'y a pas de voisins proches et cette propriété est située sur un terrain d'un hectare, qui comprend un puits, un four à pain, un pool house, avec douche/WC et coin cuisine et une piscine chauffée de 12m x 6m. De cet endroit, vous pouvez apercevoir la vue sur les Pyrénées par temps clair. Toutes les commodités se trouvent à 4 km à Laguepie. La ville préfecture de Villefranche de Rouergue est également à moins d'une demi-heure. Si vous souhaitez changer de Laguepie, La Fouillade se trouve également à un peu plus de 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€360,000
£ 308,776

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
More info

Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI72413
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
10,000 m2
Secteur
Laguépie
Département
Tarn-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Salle d’eau / WC - (2.7 M2)

1 Terrain - (10000 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (15.33 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.27 M2)

1 Cuisine - (27.28 M2)

1 Entrée - (8.54 M2)

1 WC - (1.84 M2)

- 1er étage

1 Salon - (36.43 M2)

1 Chambre parentale - (14.19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.56 M2)

1 Dressing - (2.35 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (14.56 M2)

1 Dressing - (3.99 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Grange - (82.89 M2)

Building A - 1er étage

1 Grange - (85.05 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Local à piscine - (12.85 M2)

Building C - Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (38.37 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
10,000 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,769

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2326 et €3146.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 190 kWh/m².year
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Laguépie

En savoir plus ou réserver une visite

Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Janine Wood de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


Vous aimeriez aussi...

€349,500
Maison de 4-6 chambres dans un charmant hameau
Tarn-et-Garonne (82)
€340,000
Maison contemporaine avec piscine à la campagne
Tarn-et-Garonne (82)
€365,000
Magnifique maison contemporaine....
Tarn-et-Garonne (82)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

French property article featured in the Telegraph France property article in the Irish Times French property news featured in The Times