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Maison en pierre à 5 minutes de Bergerac et son aéroport

€199,000 BVI72651
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
129 m2
Surface terrain
518 m2
Secteur
Monbazillac
Département
Dordogne

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Maison en pierre à 5 minutes de Bergerac et son aéroport

  • 3 chambres
  • Grand garage et jardin
  • Proche des commodités
  • 5 min de Bergerac
EN EXCLUSIVITÉ! Ravissante maison en pierre, nichée dans un paisible hameau, entourée de vignobles de Monbazillac. Elle est idéalement située à seulement 5 minutes de l'aéroport et du pittoresque centre-ville de Bergerac.

Cette propriété spacieuse offre trois grandes chambres et un bureau. De plus, elle vous offre un généreux salon/salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie indépendante, ainsi qu'un garage attenant de 40 m².

Elle se trouve à deux pas du célèbre château de Monbazillac et de ses vignobles renommés, qui abritent un marché nocturne estival.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère pleine de charme, avec un jardin facile d'entretien, à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Bergerac, nichée au bord de la rivière, cette opportunité est à ne pas manquer. Les occasions de posséder une propriété à un tel emplacement à un prix aussi avantageux sont rares, alors une visite s'impose rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€199,000
£ 170,684

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI72651
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
129 m2
Surface terrain
518 m2
Secteur
Monbazillac
Département
Dordogne

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Surfaces


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
129 m2
Surface terrain
518 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,300

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2410 et €3310.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 247 kWh/m².year
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Monbazillac

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Damien Desplat de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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