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Fermette partiellement rénovée

€351,100 BVI73128
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
72,602 m2
Secteur
Sauveterre-de-Guyenne
Département
Gironde
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Fermette partiellement rénovée

  • Fermette écologique partiellement rénovée
  • 2ème fermette à rénover
  • 7 hectares de prairies et de bois
  • 1 heure de Bordeaux
Deux fermes et 7 hectares de prairies et de bois situés dans la belle campagne vallonnée de l'Entre deux Mers et à seulement 1 heure de Bordeaux. La première maison a été partiellement achevée et il reste 2 chambres et salles d'eau pour terminer le projet. Il y a deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement. Il y a une grange attenante de 60m² qui pourrait être utilisée pour créer un espace de vie supplémentaire sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des panneaux solaires pendant les mois d'été et un poêle à bois pendant l'hiver, ce qui contribue à donner une note énergétique très impressionnante de A. Ceci a été aidé par l'utilisation de laine de bois écologique pour isoler les murs et le triple vitrage des fenêtres et des portes. Le prix de vente comprend les portes et les fenêtres, faites sur mesure, pour la partie de la maison qui doit encore être rénovée, ainsi que les frais de pose.

La deuxième ferme est votre page blanche avec plus de 100m² d'espace habitable et une impressionnante grange de 200m² prête à être transformée (sous réserve d'un permis de construire).

Sur le terrain, il y a deux hangars, 74m² et 100m², ainsi qu'une petite dépendance, parfaite pour abriter des animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€351,100
£ 301,142

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI73128
Type de bien
Maison , Ferme
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
72,602 m2
Secteur
Sauveterre-de-Guyenne
Département
Gironde
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Entrepôt - (74 M2)

1 Entrepôt - (110 M2)

1 Dépendance - (36 M2)

1 Terrain - (72602 M2)

Building A -

1 Grange - (60 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (44 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Entrée - (3.6 M2)

1 Entrée - (14 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Pas utilisé - (5.8 M2)

1 WC - (1.3 M2)

1 WC - (4.8 M2)

1 Salle d’eau - (5.5 M2)

1 Local technique - (6 M2)

Building A - 1er étage

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Grenier - (27 M2)

Building B -

1 Grange - (216 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Salon - (30 M2)

1 Cuisine - (30 M2)

1 Entrée - (13 M2)

1 Salle - (20 M2)

1 Salle - (8 M2)

Building B - 1er étage

1 Grenier - (25 M2)

1 Grenier - (24 M2)

Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
72,602 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€502

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €230 et €380.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 65 kWh/m².year
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Sauveterre-de-Guyenne

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Owen Dutfield de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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