Charmante maison de caractère en pierre de 4 chambres avec grange attenante
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Charmante maison de caractère en pierre de 4 chambres avec grange attenante
- Vue sur les vignes
- Voie sans issue
- Quatre chambres
- Grange attenante en pierre
Au rez-de-chaussée se trouve une grande véranda fermée de 35 m² avec une fontaine, parfaite pour recevoir des invités ou se détendre. Il y a un grand salon avec une cheminée et un poêle à bois, une cuisine/salle à manger avec un carrelage d'origine, un garde-manger, un bureau, une salle d'eau et WC. Au premier étage se trouvent 4 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes.
La grande grange attenante est accessible depuis les deux étages et offre un grand potentiel pour un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Dans la grange elle-même se trouve une salle de musique au niveau de la mezzanine et une grande salle de jeux au niveau du sol.
A l'extérieur se trouve un jardin luxuriant avec de nombreux arbustes à fleurs. Une dépendance en pierre offre une cuisine d'été au niveau du sol avec des marches qui mènent à un coin salon confortable avec une vue imprenable sur les collines et les vignes. Il y a également une grande aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
Un vrai bijou situé à moins de 10 minutes en voiture de la bastide animée de Monségur et à 5 minutes en voiture de Dieulivol avec son excellent bar local.
Veuillez réserver votre visite dès maintenant.
Prix honoraires inclus : 249 310 €
Prix honoraires exclus : 233 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Véranda - (35 M2)
1 Salon - (35 M2)
1 Cuisine - (23.5 M2)
1 Cave - (3.5 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Bureau - (14 M2)
1 Salle d’eau - (2 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Palier - (20 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Dressing - (3 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.5 M2)
1 Grange - (61 M2)
1 Mezzanine - (33 M2)
1 Buanderie - (22 M2)
1 Salle - (12.5 M2)
1 Terrain - (847 M2)
1 Dépendance
1 Cuisine d’été
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1930 et €2660.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Monsegur
Cette propriété est présentée par James Cameron de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde
05 56 71 36 59
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