Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Spacieuse villa des annees 80 de plain-pied a rafraichir, d'environ 110 m2 habitables avec salon/salle a manger/cuisine d'environ 60 m2, 4 chambres, 3 salles de bains et garage sur 1440 m2 de terrain cloture avec piscine et vues. A seulement quelques minutes a pied de tous commerces et de la riviere. Villa confortable, prevoir quelques rafraichissements, parfait comme maison de vacances ou gite.
Interieur = Entree sur sejour d'environ 50 m2 avec cheminee insert et donnant sur la cuisine ouverte d'environ 12 m2 + couloir + chambre de 12 m2 avec salle d'eau (douche, wc, lavabo) + couloir vers le garage + 3 chambres de 12 m2 chacune + salles de bain (baignoire, wc, lavabo) + salle d'eau (douche, wc, lavabo) + garage d'environ 30 m2.
Exterieur = Terrain cloture de 1440 m2 avec un portail vers la riviere + longue allee assurant l'intimite + piscine de 5×10 m avec couverture escamotable + pool house + dependance + grandes terrasses sur 3 cotes de la maison pour profiter a tout moment de la journee.
Divers = Chauffage electrique + insert a bois + eau de ville + tout a l'egout + fibre disponible + taxe foncieres de 1644 € + vendue meublee si souhaite + excellent potentiel locatif + habitable de suite + prevoir quelques rafraichissements + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toiture en bon etat + pas en zone inondable.
Prix = 318.600 € (Excellent emplacement et potentiel - a voir absolument !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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