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Caractère, tranquillité et vues imprenables - la propriété doit être visitée !

€995,000 BVI73685
Chambres
9
Salle des bains
8
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
67,900 m2
Secteur
Montcuq
Département
Lot

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Caractère, tranquillité et vues imprenables - la propriété doit être visitée !

  • 2 maisons avec 9 chambres en total
  • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit
  • Double vitrage, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur
  • Porte-fenêtre de la cuisine donnant sur une grande terrasse couverte avec vue imprenable
  • Garage-atelier-magasin
  • Puits et étang
Cette superbe propriété en pierre est conçue pour une vie confortable et a été restaurée avec goût. Elle comprend la maison principale avec 4 chambres, la maison d'amis avec 5 chambres (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), un garage/atelier, une piscine couverte et plusieurs terrasses extérieures.

La propriété est située sur un terrain d'environ 6,8 hectares dans la région du Quercy Blanc du Lot, entre des collines, des villages historiques et de pittoresques maisons traditionnelles en pierre blanche. Le terrain comprend des prairies, des bois, un étang, des arbres matures, des arbustes et un puits.

Située à 10km d'un village bastide avec toutes les commodités et un marché hebdomadaire. Aéroport de Bergerac et Toulouse à 95km, gare de Cahors à 30km.

Prix honoraires inclus : 995 000 €
Prix honoraires exclus : 938 680 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€995,000
£ 853,421

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI73685
Type de bien
Maison
Chambres
9
Salle des bains
8
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
67,900 m2
Secteur
Montcuq
Département
Lot

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (67900 M2)

2 Garage

1 Atelier

1 Stockage

5 Chambre(s)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Cuisine américaine

1 Chambre(s)

2 Salle d’eau

2 WC

1 Cave

1 Stockage

1 Piscine intérieure

1 Terrasse

- 1er étage

1 Salon

1 Bureau

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 WC

Building B - Rez-de-chaussée

1 Maison

Building C - Rez-de-chaussée

1 Maison


Détails


Chambres
9
Salle des bains
8
N° pieces
13
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
67,900 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 October 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2393 et €3237.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 151 kWh/m².year
emission 20 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 20 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Montcuq

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Edite Hill de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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