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Belle longère rénovée avec studio et jardin clos

€240,000 BVI71898
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
142 m2
Surface terrain
375 m2
Secteur
Grandjean
Département
Charente-Maritime

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Belle longère rénovée avec studio et jardin clos

  • Dans un très joli hameau avec bois et ruisseau
  • Exposition sud
  • Jardins clos à faible entretien
  • Système de chauffage central
Située au calme dans un hameau à 30km environ de Rochefort et de la mer et également non loin de Saint Savinien sur Charente, l'un des plus beaux villages de France, cette belle Charentaise vous offre 7 pièces principales dont 3 chambres avec une 4ème chambre indépendante possible en traversant la petite cour.
Récemment rénovée, la maison principale est très lumineuse avec une cuisine/salle à manger, grand salon et salle d'eau au rez de chaussée. Deux escaliers au choix mènent à l'étage où se trouvent 2 grandes chambres (l'une d'entre elles pouvant être divisée en deux) et une salle d'eau.
A l'Est une dépendance attenante et communicante avec une pièce au rez de chaussée et une chambre au dessus, et en face un studio avec cheminée et point d'eau pouvant servir de chambre d'amis, annexe, atelier d'art.. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Le jardin avec son joli coin salon couvert et son four à pain sont faciles à entretenir. A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€240,000
£ 205,850

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI71898
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
142 m2
Surface terrain
375 m2
Secteur
Grandjean
Département
Charente-Maritime

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Dépendance - (16 M2)

1 Grange

1 Terrain - (375 M2)

1 Terrain - (375 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (26 M2)

1 Salon - (27 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

1 Local technique - (13 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle de bain / WC - (8 M2)

1 Palier


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
142 m2
Surface terrain
375 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €944 et €1278.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 156 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Grandjean

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Lucy Hollis de notre bureau à Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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3 Rue Verdun 
17500 Jonzac
Charente-Maritime

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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