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Bien à vendre dans le Languedoc

€239,000 CAAAM239000E
Chambres
5
Salle des bains
2
Secteur
Laurens
Département
Hérault

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Bien à vendre dans le Languedoc

Village avec tous commerces, a 15 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages.

Grande maison vigneronne a moderniser offrant environ 150 m2 habitables dont 5 chambres et 2 salles de bain, avec une terrasse de 25 m2, une cour de 20 m2 et un garage de 60 m2, plus un grenier a amenager d'environ 20 m2. Belles possibilites et gros potentiel. Situee au coeur du village a 2 pas de tous les commerces.

Rez = Hall d'entree + cour de 20 m2 + garage de 60 m2 environ.

1er = Hall de 10.5 m2 + salon de 11 m2 + cuisine non equipee de 15.5 m2 avec coin souillarde avec acces a la terrasse et cheminee + 2 chambres de 12 m2 et 16 m2 + terrasse couverte de 10 m2 avec ancienne souillarde et salle d'eau (lavabo, douche, wc).

2eme = Hall de 8 m2 + 3 chambres de 14 m2, 14 m2 et 22.5 m2 + salle de bain de 6.5 m2 (baignoire, bidet, lavabo) + wc + grenier de 20 m2.

Exterieur = Terrasse de 25 m2 + cour de 20 m2 environ.

Divers = Chauffage central au fuel + taxe fonciere annuelle de 1400 € + prevoir modernisation + puits + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3025 € et 4093 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 239.000 € (Belle maison avec potentiel !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€239,000
£ 204,993

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
CAAAM239000E
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Secteur
Laurens
Département
Hérault

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Hérault
Laurens

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+33 (0)5 56 71 36 59
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