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Maison de caractère en pierre avec grande grange et joli jardin

€184,500 BVI70475
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
1,365 m2
Secteur
Bors
Département
Charente

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Maison de caractère en pierre avec grande grange et joli jardin

  • 3 chambres, dont une avec salle de bains
  • Joli jardin
  • Grande grange
  • Hangar
Maison de caractère en pierre à moderniser. Cette propriété dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et d'une salle d'eau avec WC. Il y a un joli salon avec un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver. La vaste cuisine/salle à manger de 54 m2 a besoin d'être rénovée, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir. Il y a un autre poêle à bois dans la cuisine/salle à manger.
Le jardin est très joli et privé avec un hangar qui peut être utilisé comme stockage, parking couvert ou peut être transformé en une belle cuisine d'été.
La grange attenante de 133 m2 offre une grande quantité d'espace de stockage et d'atelier.
Le supermarché le plus proche et tous les commerces sont à 10 minutes en voiture.
Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont accessibles en un peu plus d'une heure et la ligne TGV pour Paris et Bordeaux est à 35 minutes à Angoulême.

Prix honoraires inclus : 184 500 €
Prix honoraires exclus : 170 834 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€184,500
£ 158,248

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI70475
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
1,365 m2
Secteur
Bors
Département
Charente

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Surfaces

1 Terrain - (1365 M2)

1 Autre

1 Salon - (31.68 M2)

1 Cuisine américaine - (54.17 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.6 M2)

1 WC - (3.93 M2)

1 Buanderie - (3.74 M2)

1 Stockage - (8.6 M2)

1 Autre

1 Mezzanine - (5.12 M2)

1 Chambre(s) - (16.67 M2)

1 Chambre(s) - (18.17 M2)

1 Stockage - (8.16 M2)

1 Chambre parentale - (21.01 M2)

1 Autre

1 Grange - (133 M2)

1 Autre - (91.91 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
1,365 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€268

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4315 et €5837.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 493 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Charente
Bors

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre bureau à Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Place Trarieux
16390 Aubeterre
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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