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Belle maison avec vues spectaculaires dans un hameau paisible proche Ribérac

€269,000 BVI73954
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
3,596 m2
Secteur
Ribérac
Département
Dordogne

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Belle maison avec vues spectaculaires dans un hameau paisible proche Ribérac

  • Double vitrage partout
  • Vues panoramiques spectaculaires
  • Grand jardin clôturé avec portail électrique
  • Pompe à chaleur
Construite en 2007, cette maison combine le confort moderne avec la tranquillité d'un hameau paisible. L'Entrée avec vestiaire et WC mène au salon/salle à manger et la cuisine équipée ; offrant tous les deux des vues spectaculaires sur la Dordogne vallonnée. Depuis le hall de nuit, on accède à la salle de bain familiale et deux chambres à coucher d'une bonne taille. Ce niveau profite du chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur. Double vitrage partout dans la maison. Une poêle à bois dans le salon est présent pour les soirées cosy en hiver. Un escalier dans le hall mène au niveau -1 où on trouve un double garage spacieux et buanderie, et un une troisième chambre à coucher avec salle de bain, WC, kitchenette et terrasse privative. Celui-ci peut servir comme 'maison d'amis' avec entrée séparée ou même générer du revenu (sous réserve des autorisations requises ). Le jardin arboré et avec potager est entièrement clôturé, et offre des vues magnifique sur la nature. l'Accès au grand parking (avec emplacement mobil home) et garage se fait via un joli portail électrique. La maison est située à moins de 5 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire reconnu.

Visite de ce bien est fortement recommandée!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€269,000
£ 230,724

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€ 1 = £ 0,85

Last update: 18-01-2025

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Référence
BVI73954
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
3,596 m2
Secteur
Ribérac
Département
Dordogne

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Surfaces


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
3,596 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,066

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €770 et €1100.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 129 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Ribérac

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Place de la Mairie
24320 Verteillac
Dordogne

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