Belle propriété de caractère avec un attrait certain !
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Belle propriété de caractère avec un attrait certain !
- Prêt à emménager !
- Chambres et salles d'eau au rez-de-chaussée
- Grenier aménageable supplémentaire
- Très bon état et magnifiquement entretenu
Au rez-de-chaussée: cuisine, buanderie, salle d'eau avec wc, salon/salle à manger avec poêle à bois, salon, grande chambre principale, 2ème chambre et salle d'eau à l'italienne avec wc.
Au 1er étage, un bureau cosy en haut de l'escalier et une 3ème chambre. Il y a également une grande possibilité d'aménagement des combles (sous réserve des autorisations nécessaires), en 2 zones séparées, avec 2 escaliers différents.
Elle est équipée d'un chauffage central au fioul, de fenêtres d'origine, ce qui permet de conserver le caractère de la maison, et bénéficie d'un raccordement au système tout à l'égout du village.
A l'extérieur, il y a un jardin clos avec diverses dépendances pour le bois, le matériel de jardinage et les vélos, y compris un ancien four à pain.
A l'extérieur du jardin, de l'autre côté de la route d'accès, se trouve un autre petit jardin avec un parking pour 3 voitures.
Un village animé se trouve à quelques kilomètres, et la ville historique de Montmorillon n'est qu'à 10 minutes en voiture.
Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont tous deux à une heure de route.
Prix honoraires inclus : 130 000 €
Prix honoraires exclus : 119 267 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Cuisine équipée - (20.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 Salon/salle à manger - (22.5 M2)
1 Salon - (15.75 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Chambre parentale - (18 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Bureau - (9 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Grenier - (15.75 M2)
1 Grenier - (31.5 M2)
1 Grenier - (36 M2)
1 Cave - (24 M2)
1 Dépendance - (9 M2)
1 Dépendance - (4.5 M2)
1 Dépendance - (9 M2)
1 Terrain - (1043 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5030 et €6870.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Emma Waddington de notre bureau à Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
