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Charmante maison en pierre rénovée avec 2 chambres

€82,000 BVI74992
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
1,079 m2
Secteur
Magnac-Laval
Département
Haute-Vienne

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Charmante maison en pierre rénovée avec 2 chambres

  • Maison de hameau en pierre
  • Rénovée
  • Deux chambres
  • Séjour ouvert
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau agréable et paisible, elle dispose d'une terrasse entourée de murs et d'un grand jardin non attenant mais proche.

Le logement est à l'envers. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles et une salle de bains moderne, ainsi que des sols neufs.

Le premier étage offre un plan ouvert salon/cuisine/salle à manger avec des équipements modernes et des poutres et boiseries apparentes.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède un double vitrage.

La jolie terrasse entourée de murs se trouve juste en face, c'est un endroit vraiment charmant pour dîner, le grand jardin se trouve juste au bout d'un petit chemin en face mais à proximité et offre un potager ainsi que des pelouses avec des vues sur la campagne. Vous disposez également d'un garage avec un premier étage

La ville de Magnac Laval est à seulement 2 km où vous trouverez tous les services essentiels, les grandes villes du Dorat et de Bellac sont à 15 minutes où vous trouverez des gares et d'autres magasins, cafés, restaurants, médecins, etc.

L'aéroport de Limoges est à 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€82,000
£ 70,332

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI74992
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
1,079 m2
Secteur
Magnac-Laval
Département
Haute-Vienne

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Surfaces

1 Entrée - (8 M2)

1 Cuisine américaine - (38 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Garage

1 Terrasse

1 Stockage

1 Terrain - (1079 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
1,079 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1500 et €2080.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 320 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Magnac-Laval

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Bellac

Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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