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Charmante maison de plain-pied avec garage

€267,500 BVI75618
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
128 m2
Surface terrain
2,039 m2
Secteur
Loubès-Bernac
Département
Lot-et-Garonne

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Charmante maison de plain-pied avec garage

  • Emplacement idéal
  • Jardin plat, clôturé
  • Terrasse couverte
  • Jolies vues
Située dans une impasse, cette charmante longère en pierre offre un hall d'entrée menant à une cuisine/salle à manger/salon ouverte de 50 m2 avec une belle cheminée, 3 chambres et deux salles de bains.

Avec un jardin qui offre beaucoup d'espace pour installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, et une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air. Le jardin est clôturé et dispose d'un grand parking ainsi que d'un garage et atelier séparé.

Idéalement située à proximité de Duras

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€267,500
£ 229,437

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI75618
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
128 m2
Surface terrain
2,039 m2
Secteur
Loubès-Bernac
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Couloir - (8 M2)

1 WC - (1.1 M2)

1 Cuisine américaine - (50 M2)

1 Chambre parentale - (13.4 M2)

1 Salle d’eau - (4.7 M2)

1 Chambre(s) - (14.8 M2)

1 Chambre(s) - (12.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)

1 Entrée - (14.4 M2)

1 Garage - (20 M2)

1 Atelier - (20 M2)

1 Terrain - (2039 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
128 m2
Surface terrain
2,039 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€243

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3030 et €4140.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 298 kWh/m².year
emission 91 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 91 kg CO2/m².year
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Loubès-Bernac

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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